• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 802 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 387.492€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 327 679 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

802 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70984 Réf. vendeur: 6786279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2,5 km 32' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

634 m 4' 666 m 48'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

634 m 4' 666 m 48'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

20 m 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

20 m 14''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

25 m 18''

Gares

Leuze

6,9 km 26' 6,9 km 8' 5,5 km 37' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Chièvres

10,2 km 12'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,5 km 21' 5,5 km 6' 4,3 km 32' 5,5 km 1º 6'

Spar Ormeignies

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,6 km 21' 5,6 km 7' 4,4 km 33' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9 km 10'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

2,5 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,6 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

7,7 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,9 km 20'

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "D. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (6 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (7 minutes en voiture).

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