• 6 Chambre(s)
  • 168
Place de la liberté 7 7911 Buissenal

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Description

À la recherche d’un bien alliant rendement immédiat et fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, implanté sur une vaste parcelle de ± 43a 50ca. Il comprend une habitation principale, une seconde maison actuellement louée, 16 garages tous loués, plusieurs annexes dont une grange aménageable, une cour intérieure et une prairie.

La maison principale, à rénover, se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un hall et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres en enfilade et un grenier de ± 250 m² aménageable selon vos besoins (extension, activité pro, etc.). La seconde maison, à rénover également, propose 3 chambres et est déjà louée, générant un revenu locatif immédiat.

Un bien idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à usage mixte, avec revenus directs via les garages, et de nombreuses possibilités de valorisation.

Châssis bois simple vitrage – Chauffage mazout et poêle à charbon

RC : 647 € – PEB G (n°20250220000211 – 643 kWh/m².an)

Prix indicatif : 299.000€, sous réserve d’acceptation des vendeurs.

Plus d’infos ? Une visite ? Tel 02 396 30 35 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108042 kWh/an

Référence PEB

20250220000211

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87300 Réf. vendeur: 1381667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

598 m 1' 59'' 1,1 km 1' 46'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

501 m 1' 56'' 669 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

501 m 1' 56'' 669 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

792 m 2' 56'' 792 m 1' 32'' 659 m 9' 792 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

479 m 6'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

479 m 6'

Gares

Leuze

9,1 km 33' 9,3 km 9' 7,7 km 50' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

1,2 km 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Frasnes

1,2 km 6' 1,2 km 1' 41'' 883 m 12' 1 km 12'

Colruyt Frasnes

1 km 4' 1 km 1' 50'' 903 m 12' 1 km 12'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

1,8 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 16'

Musées

Musée Mahymobiles

9,9 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,3 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

20,5 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,8 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,6 km 26'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Frasnes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 26 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 16 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

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