• 6 Chambre(s)
  • 168
Place de la liberté 7 7911 Buissenal

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Description

À la recherche d’un bien alliant rendement immédiat et fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, implanté sur une vaste parcelle de ± 43a 50ca. Il comprend une habitation principale, une seconde maison actuellement louée, 16 garages tous loués, plusieurs annexes dont une grange aménageable, une cour intérieure et une prairie.

La maison principale, à rénover, se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un hall et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres en enfilade et un grenier de ± 250 m² aménageable selon vos besoins (extension, activité pro, etc.). La seconde maison, à rénover également, propose 3 chambres et est déjà louée, générant un revenu locatif immédiat.

Un bien idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à usage mixte, avec revenus directs via les garages, et de nombreuses possibilités de valorisation.

Châssis bois simple vitrage – Chauffage mazout et poêle à charbon

RC : 647 € – PEB G (n°20250220000211 – 643 kWh/m².an)

Prix indicatif : 299.000€, sous réserve d’acceptation des vendeurs.

Plus d’infos ? Une visite ? Tel 02 396 30 35 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108042 kWh/an

Référence PEB

20250220000211

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87300 Réf. vendeur: 1381667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

598 m 1' 59'' 1,1 km 1' 46'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

501 m 1' 56'' 669 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

501 m 1' 56'' 669 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

792 m 2' 56'' 792 m 1' 32'' 659 m 9' 792 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

479 m 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

479 m 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

479 m 6'

Gares

Leuze

9,1 km 33' 9,3 km 9' 7,7 km 50' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

1,2 km 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Frasnes

1,2 km 6' 1,2 km 1' 41'' 883 m 12' 1 km 12'

Colruyt Frasnes

1 km 4' 1 km 1' 50'' 903 m 12' 1 km 12'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

1,8 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 16'

Musées

Musée Mahymobiles

9,9 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,3 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

20,5 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,8 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,6 km 26'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Frasnes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 26 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Maison Des Géants".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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