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Maison à vendre, Montroeul-au-Bois VBE15871

7911 Montroeul-au-Bois
675 000 €
4 Chambre(s) 400 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 675 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 4040 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89305 kWh/an
Date de validité PEB 06/06/2033
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15871 Réf. vendeur: 7675617 Dernière modification: 16/07/2026

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Vivre près de Pavé des Pélerins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (17 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 8 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 29 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ecopark Adventures".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. A. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (6 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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