Huis te koop - Montroeul-au-Bois VBE15871
675 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Montroeul-au-Bois?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in Montroeul-au-Bois, is dit elegante, vrijstaande pand een lust voor het oog dankzij de royale afmetingen, authentieke charme en groene omgeving. Gebouwd op een perceel van circa 40 are, biedt het een bevoorrechte woonomgeving die comfort, privacy en uitbreidingsmogelijkheden combineert.
Indeling
Bij binnenkomst valt een ruime hal op met een opmerkelijke, handgemaakte eikenhouten trap die leidt naar een elegante mezzanine.
De begane grond biedt een lichte woonruimte met een grote woonkamer met een open haard van natuursteen en een houtkachel, evenals een uitnodigende eetkamer met een open haard en een draaispit. De open keuken met eethoek completeert harmonieus deze uitnodigende ruimte. Een groot pluspunt van dit pand is de privésuite op de begane grond, bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een complete badkamer (bad, douche en toilet), ideaal voor comfortabel wonen of voor een zelfstandige. Een kantoor, een kleedkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet.
Boven leidt de overloop naar een master suite met een kleedkamer en badkamer (bad en toilet), evenals twee extra slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, een aparte doucheruimte en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een zolder met een houten vloer, die aanzienlijke mogelijkheden biedt voor verbouwing.
Kelder en bijgebouwen: Het pand omvat vijf kelders, waarvan één een stookruimte en een wijnkelder herbergt. Een grote garage, geschikt voor meerdere voertuigen, biedt ook mogelijkheden om te verbouwen tot een kantoor. Buiten
Het pand profiteert van een ligging op het zuiden en een prachtig bebost park met een boomgaard (kersen-, pruimen-, kastanje- en perenbomen), wat zorgt voor een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Een zeldzaam kenmerk: het pand is voorzien van twee artesische bronnen (één in de kelder en één in het park).
Ontwikkelingspotentieel van het terrein
Naast een bouwperceel aan de zijkant is het terrein (circa 32 are tuin/park) voor de helft bestemd als landelijk woongebied met toegang tot de openbare weg. Dit biedt een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid voor een bouw- of investeringsproject (onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 675 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
400 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
4040 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
245 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
89305 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/06/2033
CO2-uitstoot
61
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan