Maison à vendre - Dergneau RBV71820

Rue de l'Eglise 20 7912 Dergneau

780 000 €

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RBV71820

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Une maison comme on n'en construit plus aujourd'hui : spacieuse, de très grande qualité, élégante, raffinée, matériaux nobles,  double garage, grand terrain orienté sud, emplacement idéal à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des autoroutes. Bref, une villa chic où il fait bon vivre et qui n'attend plus qu'une grande famille avec beaucoup d'amis et de proches pour les accueillir.Une maison en parfait état d'entretien que vous n'avez plus qu'à apprécier et à aménager selon vos goûts.Accès très rapide vers tous les grands axes autoroutiers direction Lille -Paris ,Bruxelles, Liège, Bruges-Courtrai.Aménagement rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, à droite grand espace de vie avec salle à manger et salon, deuxième espace de vie avec une belle cheminée, cuisine avec coin repas, arrière-cuisine avec débarras et buanderie, double garage. À gauche se trouve la première partie nuit avec 2 chambres ou soit un bureau, salle de bains et toilette séparée. Belle cave authentique.Aménagement du premier étage : 3 chambres à coucher très spacieuses, une salle de bains et toilette séparée. Grand hall de nuit. Grenier isolé avec beau potentiel supplémentaire très intéressant.Les photos parlent d'elles-mêmes en ce qui concerne l'environnement extérieur. Le jardin a été parfaitement entretenu au fil des années par un jardinier réputé de la région. Abri de jardin très pratique et grande terrasse orientée sud en connection directe avec la cuisine et le salon. Terrain à l'arrière de 2500 m². Possibilité d'acheter le terrain à bâtir attenant de 3000 m² (voir dernière photo)Venez visiter cette propriété exclusive. Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans votre recherche.Contactez Fabienne au Tel 0475/34.00.40 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105013108

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71820 Réf. vendeur: 4305673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 7'' 1,5 km 15' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Dergneau

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 495 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Dergneau

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 495 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

465 m 6'

Gares

Ronse / Renaix

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,8 km 45' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Ronse

4,7 km 19' 4,9 km 6' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Aldi Renaix

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 45' 3,9 km 47'

Colruyt Renaix

4,2 km 14' 4,3 km 6' 3,8 km 44' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

24,6 km 18'

Musées

Musée Mahymobiles

14,3 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

19,7 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,4 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,9 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Eglise, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 13 minutes.À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 20 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 19 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Ronse" (6 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (5 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronse / Renaix" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Lucienne Tellier" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Dergneau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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