Maison à vendre - Chièvres VBE01477

Rue de Leuze 19D 7950 Chièvres

715 000 €

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VBE01477

  • 6 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 Amadeus vous propose cette superbe maison passive 6 chambres située dans un environnement calme et verdoyant à Chièvres.Un bien rare alliant confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles et infrastructures équestres complètes.La maison offre de beaux volumes et des finitions soignées.- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste living lumineux de 35 m² avec cuisine équipée ouverte (îlot central, électroménagers intégrés), une chambre de 18 m² avec salle de douche et une buanderie.- À l’étage : hall de nuit, 5 chambres spacieuses (10 à 17,7 m²) et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Deux salles d’eau au total.- À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda artisanale de plus de 75 m², d’une piscine intégrée 8 x 4 m avec pompe à chaleur, d’un grand jardin clôturé, de deux boxes à chevaux, d’un paddock équipé et d’une piste équestre professionnelle d’environ 900 m².Un chenil et un enclos pour deux grands chiens, ainsi qu’une allée de plus de 33 m menant à l’écurie, complètent l’ensemble. Grand parking à l’avant.Aspects techniques :Maison passive – PEB A+ (2 kWh/m².an), pompe à chaleur, VMC double flux, châssis PVC triple vitrage anti-effraction, alarme, 45 panneaux photovoltaïques (±13.000 kWh/an), borne de recharge électrique.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

245 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2682 m²

Profondeur du terrain

138 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123000680

Date de validité PEB

23/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01477 Réf. vendeur: 4338365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. V. Du Service La Babillarde

860 m 2' 52'' 860 m 1' 6'' 648 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 907 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 907 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,1 km 13'

Gares

Mevergnies-Attre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 36' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Chièvres

1,5 km 1' 50''

Supermarchés

Intermarché Chièvres

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Ath

4,4 km 16' 6,6 km 6' 3,2 km 51' 4,4 km 53'

Okay Brugelette

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 53' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

7,3 km 9'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,6 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,2 km 18'

Activités

Escale Forestière

21,6 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

8,1 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,6 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Leuze, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Chièvres" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mevergnies-Attre" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 18 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. V. Du Service La Babillarde", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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