• 1 Chambre(s)
  • 163
  • Terrasse

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Description

Réf.: 2449. Situé à Basècles, ce bâtiment à fort potentiel offre une belle superficie et de multiples opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: un local commercial spacieux idéal pour accueillir une activité professionnelle : commerce, bureau ou atelier. A l'étage: un grand grenier peut être aménagé en un appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins et votre projet. Le bâtiment dispose également d'une grande cour, pratique pour le stockage ou un espace extérieur privatif.
Points forts
- grande superficie et potentiel d'aménagement
- local commercial au rez-de-chaussée
- possibilité d'un appartement à l'étage
- grande cour fonctionnelle
- très bonne situation à Basècles, proche de l'autoroute, des commerces et des commodités!
Localisation
Implanté dans un secteur calme et accessible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Basècles : proche des axes routiers principaux, des commerces et de toutes les commodités. Un investissement idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant exploiter un local commercial tout en aménageant un logement à l'étage.
Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41050 Réf. vendeur: 7212987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts D' Choux

252 m 50'' 252 m 22'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

6,1 km 31' 6,3 km 7' 3,7 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1 m 1''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1 m 1''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1 m 1''

Gares

Blaton

3,2 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

5,2 km 7'

Supermarchés

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,3 km 28' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,4 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activités

Escale Forestière

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

9,7 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bouts D' Choux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Quevaucamps" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Blaton") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 9 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

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