• 1 Chambre(s)
  • 163
  • Terrasse

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Description

Réf.: 2449. Situé à Basècles, ce bâtiment à fort potentiel offre une belle superficie et de multiples opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: un local commercial spacieux idéal pour accueillir une activité professionnelle : commerce, bureau ou atelier. A l'étage: un grand grenier peut être aménagé en un appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins et votre projet. Le bâtiment dispose également d'une grande cour, pratique pour le stockage ou un espace extérieur privatif.
Points forts
- grande superficie et potentiel d'aménagement
- local commercial au rez-de-chaussée
- possibilité d'un appartement à l'étage
- grande cour fonctionnelle
- très bonne situation à Basècles, proche de l'autoroute, des commerces et des commodités!
Localisation
Implanté dans un secteur calme et accessible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Basècles : proche des axes routiers principaux, des commerces et de toutes les commodités. Un investissement idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant exploiter un local commercial tout en aménageant un logement à l'étage.
Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41050 Réf. vendeur: 7212987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts D' Choux

252 m 50'' 252 m 22'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1 m 1''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1 m 1''

Gares

Blaton

3,2 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

5,2 km 7'

Supermarchés

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,4 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activités

Escale Forestière

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

9,7 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blaton".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bouts D' Choux" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Charles", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Quevaucamps" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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