Villa à vendre - Péruwelz VBE05230

Rue du Biézet 18 A 7600 Péruwelz

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Biézet 18 A 7600 Péruwelz

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Description

Imaginez-vous dans une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme, où chaque pièce respire confort et sérénité. L'agence Leclercq vous propose cette maison idéale pour profiter pleinement de chaque instant, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec WC séparé, cellier et un living, ouvert sur le jardin, baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée.

À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain sont de véritables cocons pour se ressourcer.

À l’arrière, le jardin avec terrasse prolonge naturellement la maison, un écrin de verdure où se mêlent détente et moments conviviaux. Tout a été pensé pour offrir confort et sérénité.

Coté techniques: Pompe à chaleur, chassis DV, tout est prévu pour votre confort.

PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922.
Bien référencé: 7638440.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

95 m²

Surface habitable

113 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11543 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/08/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05230 Réf. vendeur: 7638440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

1,1 km 10' 1,3 km 2' 13'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

263 m 2' 20'' 263 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

263 m 2' 20'' 263 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

623 m 6' 2 km 3' 623 m 7' 623 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

759 m 9'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

759 m 9'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

521 m 6'

Gares

Péruwelz

1,5 km 9' 1,3 km 2' 52'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking

1,1 km 2' 2''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

760 m 8' 2,1 km 3' 700 m 9' 760 m 9'

Intermarché Péruwelz

2,3 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Péruwelz

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Dock 79

21 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,2 km 16'

Activités

Escale Forestière

3,2 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

18,2 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,2 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Biézet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bon-Secours" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Agache" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 5 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Dock 79" à 18 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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