Maison à vendre - Ramegnies VBD48961

7971 Ramegnies

389 186 €

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VBD48961
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1500 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 452.165€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 186 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. C. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

767 m 2' 46'' 767 m 1' 32'' 0 m 0'' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,5 km 20' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

135 m 1' 37''

Gares

Péruwelz

5,8 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,4 km 9'

Supermarchés

Trafic Peruwelz

4,5 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aldi Péruwelz

4,6 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Peruwelz New

4,5 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,6 km 20'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

7 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 28'

Activités

Escale Forestière

8,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

9,9 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,4 km 22'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 8 minutes en voiture."V. H. C. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 10 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".

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