Maison à vendre - Ramegnies VBD48961

7971 Ramegnies

386 862 €

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VBD48961
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1500 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 449.353€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 386 862 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. C. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

767 m 2' 46'' 767 m 1' 32'' 0 m 0'' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,5 km 20' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

135 m 1' 37''

Gares

Péruwelz

5,8 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,4 km 9'

Supermarchés

Trafic Peruwelz

4,5 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aldi Péruwelz

4,6 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Peruwelz New

4,5 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,6 km 20'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

7 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 28'

Activités

Escale Forestière

8,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

9,9 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,4 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Transports

Une gare SNCB ("Péruwelz") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. H. C. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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