Maison à vendre - Thumaide VBD26900

Rue du Bas Coron 23 A 7971 Thumaide

290 000 €

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VBD26900

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 137 m2 brute avec trois chambres, une salle de bain, un carport et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living de 47 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), cellier / chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), grand jardin, un emplacement de parking en devanture (carport). Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, buanderie, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (hall de nuit). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison est livrable de suite. Prix de vente (hors options): 290.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 357.948,50 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 353.911,00 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe A N° 20250703505096 - Espec: 56 kWh/m².an - Etotale: 9.092 kWh/an - CO2: 10,32 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703505096

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26900 Réf. vendeur: 5394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

899 m 4' 1,1 km 2' 11'' 679 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

3,5 km 15' 4,6 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

3,5 km 15' 4,6 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

4,3 km 20' 7,2 km 9' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,4 km 13'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

690 m 8'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,7 km 32'

Gares

Leuze

4,4 km 18' 6,1 km 9' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

7,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

3,8 km 17' 5,4 km 8' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,8 km 16' 5,4 km 8' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Leuze-En-Hainaut

4,9 km 20' 6,8 km 10' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,5 km 20'

Musées

Musée Mahymobiles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 27'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,4 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

12,2 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,8 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 9 minutes.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Q. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (8 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

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