Maison à vendre - Thumaide VBD26900

Rue du Bas Coron 23 A 7971 Thumaide

290 000 €

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VBD26900

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 137 m2 brute avec trois chambres, une salle de bain, un carport et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living de 47 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), cellier / chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), grand jardin, un emplacement de parking en devanture (carport). Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, buanderie, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (hall de nuit). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison est livrable de suite. Prix de vente (hors options): 290.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 357.948,50 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 353.911,00 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe A N° 20250703505096 - Espec: 56 kWh/m².an - Etotale: 9.092 kWh/an - CO2: 10,32 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703505096

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26900 Réf. vendeur: 5394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

899 m 4' 1,1 km 2' 11'' 679 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

3,5 km 15' 4,6 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

3,5 km 15' 4,6 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

4,3 km 20' 7,2 km 9' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,4 km 13'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

690 m 8'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,7 km 32'

Gares

Leuze

4,4 km 18' 6,1 km 9' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

7,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

3,8 km 17' 5,4 km 8' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,8 km 16' 5,4 km 8' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Leuze-En-Hainaut

4,9 km 20' 6,8 km 10' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,5 km 20'

Musées

Musée Mahymobiles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 27'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,4 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

12,2 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,8 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (8 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à 9 minutes en voiture."Q. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

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