Maison à vendre - Thumaide VBD26901

Rue du Bas Coron 25 A 7971 Thumaide

280 000 €

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VBD26901

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 130 m2 brute avec trois chambres, une salle de bain, un carport et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living de 43 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), cellier / chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), grand jardin, un emplacement de parking en devanture (carport). Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, buanderie, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (hall de nuit). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison est livrable de suite. Prix de vente (hors options): 280.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 345.848,50 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 341.811,00 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe A N° 20250703505188 - Espec: 57 kWh/m².an - Etotale: 9.309 kWh/an - CO2: 10,57 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703505188

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26901 Réf. vendeur: 5397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

918 m 4' 923 m 1' 29'' 689 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

768 m 2' 56'' 768 m 1' 20'' 547 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

768 m 2' 56'' 768 m 1' 20'' 547 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

399 m 1' 39'' 399 m 35'' 399 m 5' 399 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

794 m 10'

Gares

Péruwelz

2 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking

786 m 1' 18''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

844 m 5' 844 m 1' 28'' 746 m 10' 844 m 10'

Intermarché Péruwelz

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 35' 3 km 35'

Lidl Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,1 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,7 km 16'

Activités

Escale Forestière

1,9 km 2' 59''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Péruwelz") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 3 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ath" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Agache" à 11 minutes à pied.

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