Tourisme
Vivre près de Lodistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.
Maison à vendre, Hertsberge RBX10299
Lodistraat 56
, 8020 Hertsberge
399 000 €
4 Chambre(s)
166 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Deze charmante, te renoveren woning is gelegen op een ruim perceel van 1.200 m², op een centrale locatie in Hertsberge. Het perceel grenst aan de bosrijke omgeving en geniet dankzij zijn ligging van een vlotte verbinding naar onder meer Oostkamp, Wingene en de belangrijkste uitvalswegen.De woning biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan ze gerenoveerd worden binnen de bestaande structuur, maar ook een uitbreiding of volledige afbraak behoort tot de mogelijkheden, mits het bekomen van de nodige vergunningen. De absolute troef is het ruime, open perceel met een aangename zuidoostelijke oriëntatie, aangevuld met de bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden.De huidige indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en haard, een keuken, een gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee kleinere kamers, evenals een badkamer.Via een zolderluik is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt, mits renovatie, de mogelijkheid om ingericht te worden als volwaardige master bedroom met badkamer of extra polyvalente ruimte.Verder beschikt de woning ook over een kelder.Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning met renovatiemogelijkheden, een royale perceeloppervlakte en een uitstekende ligging nabij bos en belangrijke verbindingswegen.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, neem contact op met Michiel op het nummer Tel 0473 255 533 of per mail.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Prix
399 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
166 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1200 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Référence PEB
20230809-0002961099-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Groepsopvang De Nachtegaal
Crèches
Vrije Basisschool - De Bosbes
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Bosbes
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
212 - Beernem - Torhout
Bus
211 - Brugge - Ruddervoorde
211 - Ruddervoorde - Brugge
Beernem
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Rijselstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Day To Day Beernem (Total)
Supermarchés
Colruyt Beernem
Aldi Beernem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Gand
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 212 - Beernem - Torhout, 211 - Ruddervoorde - Brugge, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Beernem (Total)" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (5 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groepsopvang De Nachtegaal" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 7 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bosbes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 36 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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