Maison à vendre, Hertsberge RBX10299

Lodistraat 56, 8020 Hertsberge

399 000 €

4 Chambre(s) 166 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Hertsberge, cette résidence à rénover est proposée au prix de 399 000 €. Édifiée en 1964, elle offre une surface habitable de 166 m² et se trouve sur un terrain de 1 200 m². Le bien dispose d’un jardin et d’une terrasse. Sa situation est décrite comme centrale à Hertsberge, avec une parcelle bordant un environnement boisé et une orientation sud-est. La description mentionne également une liaison aisée vers Oostkamp, Wingene et les principaux axes routiers. L’agencement actuel comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace repas et cheminée, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, quatre chambres — deux grandes et deux plus petites — et une salle de bains composent l’espace nuit. Un accès par trappe mène au grenier, dont l’aménagement est envisageable après rénovation, notamment en chambre avec salle de bains ou en espace polyvalent, selon la description fournie. Une cave est également mentionnée. Le bien possède une connexion à l’eau. La propriété est indiquée comme étant à rénover et n’est actuellement pas louée. La parcelle et les dépendances sont présentées comme offrant différentes possibilités : rénovation dans la structure existante, extension ou démolition complète, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires. Le terrain est situé en zone résidentielle de parc et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 548 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 166 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1200 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an

Référence PEB 20230809-0002961099-RES-1

Date de validité PEB 09/08/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10299 Réf. vendeur: 4475775 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Nachtegaal Crèches

2 km · 7' 2 km · 2' 11'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - De Bosbes Écoles maternelles

806 m · 2' 41'' 806 m · 58'' 805 m · 10' 806 m · 10'

Vrije Basisschool - De Bosbes Écoles primaires

806 m · 2' 41'' 806 m · 58'' 805 m · 10' 806 m · 10'

Gi-School Écoles secondaires

5,9 km · 33' 6 km · 7' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,2 km · 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km · 9'

211 - Brugge - Ruddervoorde Bus

82 m · 59''

212 - Beernem - Torhout

82 m · 59''

212 - Torhout - Beernem

108 m · 1' 18''

Beernem Gares

5,4 km · 32' 5,9 km · 7' 4,1 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 2'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

10,8 km · 37' 9,8 km · 2º 7' 10,8 km · 2º 10'

Magasins

Day To Day Beernem (Total) Supermarchés

5,3 km · 19' 5,8 km · 6' 3,7 km · 54' 4,5 km · 54'

Colruyt Beernem

4,8 km · 29' 4,8 km · 5' 3,7 km · 57' 4,7 km · 57'

Aldi Beernem

4,8 km · 29' 4,8 km · 5' 3,7 km · 57' 4,8 km · 57'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

16,3 km · 20'

Villes proches

Flessingue

101,2 km · 1º 18' 53,4 km · 3º 40'

Roulers

31,1 km · 26' 24 km · 1º 25'

Ostende

28,8 km · 19' 32,2 km · 2º 2'

Courtrai

48,5 km · 36' 34,8 km · 1º 59'

Bruges

13,8 km · 15' 12,4 km · 49'

Gand

37,5 km · 29' 35,4 km · 2º 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Lodistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Day To Day Beernem (Total)" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang De Nachtegaal" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beernem" : 7 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 211 - Brugge - Ruddervoorde, 212 - Torhout - Beernem, 212 - Beernem - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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