Toerisme
Wonen bij Lodistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Huis te koop, Hertsberge RBX10299
Lodistraat 56
, 8020 Hertsberge
399 000 €
4 Slaapkamer(s)
166 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze charmante, te renoveren woning is gelegen op een ruim perceel van 1.200 m², op een centrale locatie in Hertsberge. Het perceel grenst aan de bosrijke omgeving en geniet dankzij zijn ligging van een vlotte verbinding naar onder meer Oostkamp, Wingene en de belangrijkste uitvalswegen.De woning biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan ze gerenoveerd worden binnen de bestaande structuur, maar ook een uitbreiding of volledige afbraak behoort tot de mogelijkheden, mits het bekomen van de nodige vergunningen. De absolute troef is het ruime, open perceel met een aangename zuidoostelijke oriëntatie, aangevuld met de bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden.De huidige indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en haard, een keuken, een gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee kleinere kamers, evenals een badkamer.Via een zolderluik is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt, mits renovatie, de mogelijkheid om ingericht te worden als volwaardige master bedroom met badkamer of extra polyvalente ruimte.Verder beschikt de woning ook over een kelder.Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning met renovatiemogelijkheden, een royale perceeloppervlakte en een uitstekende ligging nabij bos en belangrijke verbindingswegen.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, neem contact op met Michiel op het nummer Tel 0473 255 533 of per mail.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Prijs
399 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1200 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
548 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230809-0002961099-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/08/2033
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Groepsopvang De Nachtegaal
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Bosbes
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Bosbes
Basisscholen
Gi-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
212 - Beernem - Torhout
Bus
211 - Brugge - Ruddervoorde
211 - Ruddervoorde - Brugge
Beernem
Treinstations
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Laadstations
Cambio - Rijselstraat
Autodelen
Winkelen
Day To Day Beernem (Total)
Winkels
Colruyt Beernem
Aldi Beernem
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Gent
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Beernem (Total) (6 minuten rijden), Colruyt Beernem (5 minuten rijden), Aldi Beernem (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 211 - Ruddervoorde - Brugge, 212 - Beernem - Torhout, 211 - Brugge - Ruddervoorde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Groepsopvang De Nachtegaal", een kinderdagverblijf op slechts 24 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bosbes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Gi-School" is bereikbaar in 7 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Oostende is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (9 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beernem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan