Maison à vendre - Oostkamp RBT76832

Defruytstraat 12 8020 Oostkamp

175 000 €

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RBT76832

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’une zone résidentielle calme à Oostkamp, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L’adresse, défrouytstraat 12, se trouve à proximité immédiate de la gare d’Oostkamp, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les excursions vers d’autres destinations. La propriété, construite en 1933, dispose d’une superficie habitable de 104 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec espace repas, ainsi qu’une cuisine équipée d’appareils modernes tels que un gazfornuis et une hotte aspirante. La maison possède également deux chambres spacieuses (20 m² et 16 m²), une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, la vaste jardin de 354 m² est une véritable plus-value, offrant une belle vue sur les champs environnants. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un certificat énergétique avec un indice de consommation modéré. La maison est exempte d’obligation de rénovation, ce qui représente un avantage pour un futur acquéreur souhaitant s’installer rapidement. La propriété n’est pas en zone inondable ni protégée, et son environnement agricole garantit un cadre serein et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20240503-0003235509-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT76832 Réf. vendeur: TK/2107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)

1,4 km 9' 1,7 km 4' 1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vaart

388 m 1' 20'' 197 m 26'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vaart

388 m 1' 20'' 197 m 26'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 8' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 9'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

410 m 5'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

425 m 5'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,5 km 30'

Gares

Oostkamp

540 m 3' 1,6 km 2' 40'' 540 m 7' 540 m 7'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

5,6 km 22' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Oostkamp

2,7 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 8' 2,6 km 31'

Carrefour Express Oostkamp

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Delhaize Oostkamp

2,5 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 9' 2,5 km 30'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,8 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Defruytstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter", à 28 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oostkamp" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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