• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Torhoutsestraat 79 8020 Oostkamp

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Description

Bezoekdag op zondag 19 oktober! Maak snel uw afspraak op het nummer Tel 0496 70 26 43 . Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing op een centrale en vlot bereikbare ligging in het centrum van Ruddervoorde. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand van de woning. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar Torhout, Oostkamp en Brugge. De benedenverdieping werd grotendeels gerenoveerd en biedt een aangename leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken met diverse toestellen, die naadloos overgaat in een ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige kachel. Verder is er een praktische inkomhal met handige opbergruimte en wasplaats, een badkamer met zowel ligbad als douche, én een voutekamer die flexibel inzetbaar is als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aangrenzende dressing, en een apart toilet. Bovendien is er zowel een zolder als kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een aangelegde, zonnige tuin met terras, loungehoek en garage/tuinberging. Naast de woning zijn twee ruime parkeerplaatsen voorzien. De woning werd deels gerenoveerd met aandacht voor energetische verbeteringen, wat resulteert in een uitstekende EPC-score — een duurzame en comfortabele thuis waar je meteen kunt intrekken. Troeven: - Centrale ligging in het centrum van Ruddervoorde - Gerenoveerde benedenverdieping - Ruime, lichtrijke leefruimte met kachel - 3 slaapkamers + dressing - Zonnige tuin met gezellige lounge - Uitstekende EPC-score Bij de verkoop van deze woning hanteren we een richtprijs. Elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003706061-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47911 Réf. vendeur: d4b43002-0114-4f8e-8020-fb77146c80a7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

685 m 2' 17'' 685 m 57'' 634 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

601 m 2' 5'' 601 m 59'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

601 m 2' 5'' 601 m 59'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

6 km 21' 6,5 km 8' 5,1 km 6' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

119 m 1' 25''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

119 m 1' 25''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

166 m 1' 59''

Gares

Zedelgem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 4,9 km 6' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Say Hey

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,3 km 35' 7,6 km 6' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

278 m 55'' 278 m 20'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Market Ruddervoorde

665 m 2' 13'' 665 m 54'' 652 m 8' 665 m 8'

Jumbo Zedelgem

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,1 km 6' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,4 km 26'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem", à 1 minute en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ruddervoorde" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Say Hey") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ruddervoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

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