Maison à vendre - Oostkamp RBV76308

Oedelemsestraat 7 8020 Oostkamp

482 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Oedelemsestraat 7 8020 Oostkamp

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Oostkamp, située au 7 Oedelemsestraat, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement à la fois paisible et pratique. Proposée au prix de 482 000 €, cette maison neuve, en construction pour une livraison prévue en 2026, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et éco-responsable dans un secteur résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBV76308, se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment son emplacement en deuxième ligne, lui conférant une vue imprenable sur les champs environnants. La conception a été pensée pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique, avec des éléments tels que des panneaux solaires, un système de chauffage au sol, une pompe à chaleur, et un certificat électrique conforme. Cette maison indépendante est implantée sur un vaste terrain de 890 m², ce qui permet de profiter d’un espace extérieur généreux et tranquillement orienté vers la campagne. L’intérieur offre une surface habitable d'environ 45 m² par niveau, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC invité, une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande buanderie avec espace de rangement complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une distribution permettant d'accéder à trois chambres confortables, une salle de bain aménagée de 7 m² et un WC séparé. La possibilité d’accéder à une zone de stockage supplémentaire via un zolder ajoute une dimension pratique à cette maison moderne. La grande parcelle possède également une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue vers les champs voisins. En complément, un carport sera construit pour assurer le stationnement sécurisé de votre véhicule. L’emplacement stratégique de cette résidence dans le centre de Moerbrugge, une subdivision d’Oostkamp, garantit une proximité immédiate avec les axes autoroutiers et toutes commodités essentielles. La zone est classée en « zone résidentielle », offrant un environnement calme et adapté à une vie de famille ou à ceux recherchant une résidence secondaire paisible. Avec sa certification énergétique conforme à la réglementation en vigueur et son design contemporain, cette maison répond aux exigences modernes en matière d'efficacité et de confort. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette propriété d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 482 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

890 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2023047772

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76308 Réf. vendeur: 4353372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)

786 m 6' 1 km 2' 16'' 521 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vaart

654 m 3' 1,4 km 2' 50'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vaart

654 m 3' 1,4 km 2' 50'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,3 km 8' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 10'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

141 m 1' 41''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

146 m 1' 45''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,9 km 35'

Gares

Oostkamp

1,2 km 6' 1,9 km 3' 986 m 8' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

5 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Aldi Oostkamp

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 8' 3 km 37'

Carrefour Express Oostkamp

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,2 km 9' 2,6 km 31'

Delhaize Oostkamp

3 km 11' 3,6 km 5' 2,4 km 9' 2,9 km 35'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,2 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oedelemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 29 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostkamp" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (5 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostkamp" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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