Maison à vendre, Oostkamp RWC42741

Poelstraat 38 , 8020 Oostkamp

A convenir 395 000 €

3 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette maison individuelle à vendre, idéalement située à Oostkamp au 38 Poelstraat, offre un cadre de vie calme dans le quartier prisé de Kroonhovewijk. Proposée au prix de 405 000 €, cette résidence construite en 1957 présente une surface habitable de 127 m² et nécessite certains travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien. Dotée d’un jardin ensoleillé avec terrasse ainsi que d’une agréable véranda, cette propriété attire par son volume et sa luminosité grâce à ses larges ouvertures. L’intérieur se compose de trois chambres, d’une salle de bain unique ainsi que d’un espace vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine avec buanderie et toilettes séparées. Cette habitation bénéficie également d’une grande cave et d’un grenier, complétés par une remise polyvalente attenante au garage indépendant. L’installation récente de dix panneaux photovoltaïques en 2023 ainsi qu’un système de chauffage au gaz par chaudière à condensation avec double vitrage témoignent d’une base technique moderne et économe en énergie. La grande allée permet le stationnement d’au moins deux véhicules, ajoutant un confort appréciable. La situation géographique est un atout majeur, à proximité directe des axes routiers E40, E403 et N31, facilitant l’accès vers Bruges située à seulement cinq kilomètres. Les commodités telles que écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, renforçant l’attrait de ce bien pour une famille. Ce bien immobilier à Oostkamp représente une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, lumineuse et bien équipée dans un environnement paisible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 710 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 127 m²

Surface totale 605 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42741 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kleine Wolkje Crèches

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 5'' 878 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Klimop Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 53'' 690 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Klimop Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 53'' 690 m · 12' 1 km · 12'

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 9'' 947 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km · 9'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt Bus

423 m · 5'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

421 m · 5'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,6 km · 19'

Oostkamp Gares

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,4 km · 34' 4 km · 48'

Magasins

Aldi Oostkamp Supermarchés

213 m · 1' 30'' 456 m · 51'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Carrefour Express Oostkamp

982 m · 4' 992 m · 1' 50'' 822 m · 12' 982 m · 12'

Delhaize Oostkamp

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

14 km · 19'

Villes proches

Flessingue

106,4 km · 1º 21' 48,2 km · 3º 21'

Middelbourg

102,7 km · 1º 18' 53,1 km · 4º 16'

Roulers

34,1 km · 25' 27,3 km · 1º 34'

Ostende

27,4 km · 18' 26,5 km · 1º 46'

Bruges

7,2 km · 10' 6 km · 28'

Gand

40,1 km · 29' 39,8 km · 2º 40'

Magasins

Habiter à proximité de Poelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oostkamp" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Middenschool Sint-Pieter", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Kleine Wolkje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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