Maison à vendre à rénover - Oostkamp

Cette résidence à vendre située à Sint-Michiels, au numéro 63 de la Spoorwegstraat, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Affichée au prix de 249 000 €, cette maison datant de 1950 s’étend sur une surface habitable généreuse de 223 m², implantée sur un terrain de 245 m² comprenant un jardin et une terrasse. Son cadre idéal, non soumis aux risques d’inondation, offre un environnement sécurisé et serein. Le bien se compose de trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont deux grandes chambres au premier étage et une troisième plus petite à l’étage supérieur, accompagnée d’un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine rénovée avec coin petit-déjeuner ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur invite également à la détente grâce à son jardin équipé d’un abri de jardin. La maison est raccordée aux services essentiels comme le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation primaire élevée de 464 kWh/m²/an, reflétant l’état à rénover du bâtiment et constituant un point à considérer pour les futurs travaux. Implantée dans un secteur apprécié de Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Son fort potentiel d’aménagement permettra aux acquéreurs de créer un intérieur personnalisé selon leurs goûts et besoins. Le bien n’est actuellement pas loué et fait l’objet d’une obligation de rénovation en cours depuis 2023. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité attractive sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Assebroek, au 122 's-Heer Boudewijnsburg, proposée au prix de 465 000 €. Implantée sur un terrain exceptionnel de 808 m² orienté plein sud, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le bien, construit en 1950 et nécessitant des travaux de rénovation, déploie une surface habitable de 122 m², répartie en trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée de 10 m². La présence d’une cave sèche de 7 m², d’une buanderie fonctionnelle et d’un espace polyvalent au rez-de-chaussée vient compléter ce bien qui allie praticité et potentiel. La maison bénéficie également d’atouts énergétiques notables, avec une installation de chauffage central au gaz, du double vitrage en PVC à haut rendement ainsi que cinq panneaux photovoltaïques, le tout complété par une installation électrique conforme et une citerne de récupération d’eau de pluie prête à être raccordée. Le vaste jardin arrière de 575 m² orienté sud et son agréable terrasse de 25 m² invitent à la détente en toute intimité dans un écrin de verdure. La façade nord sur rue dispose d’une allée large de 15 mètres offrant un parking extérieur pour trois véhicules, assurant confort et facilité pour toute la famille ou les visiteurs. Ce bien propose aussi la possibilité d’un usage professionnel, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour différents projets. Située dans un quartier calme et verdoyant d’Assebroek, cette propriété allie parfaitement sérénité et accessibilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes routiers principaux ainsi que du centre-ville de Bruges. De plus, la proximité de l’hôpital AZ Sint-Lucas ajoute une valeur ajoutée certaine à cette adresse recherchée. Avec un certificat PEB classé A et une consommation énergétique maîtrisée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover située au 169, Molenstraat à Assebroek représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer potentiel d’aménagement et cadre verdoyant. Édifiée en 1993, cette maison de 116 m² de surface habitable propose un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres ainsi qu’une pièce de vie de 23 m², offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine indépendante, partiellement équipée et d’une superficie de 14 m², s’ouvre sur un agréable terrasse orientée nord-est, et une jardin d’environ 25 m², idéal pour profiter de moments extérieurs en toute tranquillité. L’état général du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle occasion pour personnaliser l’habitat selon vos goûts et besoins. Parmi les points techniques déjà réalisés figurent un chauffage au gaz moderne, un toit isolé ainsi que des fenêtres double vitrage garantissant une meilleure performance énergétique. La conformité de l’installation électrique jusqu’en 2043 vous assure également une sécurité optimale. À noter la présence d’un grenier de 30 m² offrant des possibilités d’aménagement complémentaires, ainsi qu’une salle de bain de 5 m² et un garage indépendant accessible depuis le jardin, qui peut être loué auprès du propriétaire, répondant ainsi à vos besoins en stationnement ou espace de stockage. Implantée dans un environnement calme proche des espaces naturels comme les Assebroekse Meersen et la forêt de Ryckevelde, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun à distance piétonne ou cycliste. Cette maison à Assebroek, proposée au prix de 235 000 €, constitue une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien immobilier qui allie potentiel et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cette résidence bourgeoise à rénover, située au 126 de la Generaal Lemanlaan à Assebroek, offre un charme authentique avec ses hauts plafonds et sa façade caractéristique. D’une surface habitable de 150 m², cette maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine indépendante partiellement équipée de 10 m². L’espace de vie principal de 39 m² combine un salon et un coin repas, tandis que le rez-de-chaussée présente une entrée avec espace de rangement et un accès vers un jardin orienté sud de 85 m² agrémenté d’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les atouts techniques, on note un chauffage au gaz, une toiture rénovée et sans amiante, ainsi qu’un vitrage double combiné à du simple vitrage. Édifiée en 1920, cette maison dispose d’un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver son caractère unique. Le bien est équipé d’une cave de 3 m² et d’un espace buanderie, ainsi que d’un local pour vélos en façade. La parcelle totale mesure 169 m² avec une largeur de façade de 6 mètres orientée au nord, tandis que le jardin et la terrasse profitent d’une orientation sud, assurant un bel ensoleillement. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, gaz et égout. Le revenu cadastral s’élève à 483 €, et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 549 kWh/m²/an. Située à Assebroek, cette demeure se trouve à proximité immédiate du centre de Bruges, offrant un cadre pratique et recherché avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation privilégiée permet de combiner le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Proposée au prix de 239 000 €, cette résidence bourgeoise au fort potentiel constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier désireux de créer un logement à son image dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment polyvalent situé au cœur d’Assebroek, précisément au 18 Karel van Manderstraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 398 800 €, représente une excellente combinaison entre espace commercial et résidentiel, idéale pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur le même site. Construit en 1937, ce bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins tout en profitant d’une structure solide. La propriété s’étend sur une surface habitable de 288 m², répartie sur trois niveaux, avec une façade de 8 mètres et un terrain de 172 m². Elle comprend une partie commerciale déjà équipée avec une boutique, plusieurs espaces de stockage, un atelier spacieux, ainsi qu’une cave pratique. À l'étage, vous trouverez une résidence comprenant deux chambres, une salle de bains et une vaste grange aménageable, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Ce bâtiment se distingue également par ses caractéristiques techniques modernes, notamment un chauffage au gaz, des panneaux solaires, ainsi qu’un double vitrage assurant une meilleure isolation énergétique. La propriété dispose aussi d’un garage, facilitant les livraisons ou le stationnement privé. La configuration intérieure permet diverses utilisations, avec une zone commerciale prête à accueillir toute activité, combinée à un espace résidentiel offrant confort et flexibilité. Localisé dans un quartier résidentiel dynamique où la qualité de vie et la proximité avec les commerces locaux sont très appréciées, cet emplacement assure également une facilité d’accès pour les futurs occupants ou clients. La zone a récemment été rénovée, renforçant le charme authentique tout en garantissant un environnement soigné et agréable. Pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de concrétiser un projet immobilier ou commercial, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et le bâtiment est vendu sans certificat de conformité électrique. En raison de la nature du bien à rénover, il est conseillé de prévoir un budget pour ces travaux afin de révéler tout le potentiel qu’offre cette bâtisse historique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel à Assebroek pourrait devenir la clé de votre prochain projet immobilier ou commercial réussi. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met een perfecte ligging en waar je onmiddellijk in kunt trekken? Deze halfopen woning is rustig gelegen en biedt een praktische indeling én heel wat mogelijkheden. De inkomhal leidt naar de leefruimte met zit- en eethoek en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met daarachter een handige berging/wasplaats en apart toilet (hangtoilet). De onderhoudsvriendelijke tuin en terras zonder inkijk beschikt over een garage en tuinhuis. Op de oprit is plaats voor 2 wagens. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Via een gemakkelijke vaste trap bereik je de tweede verdieping met een 3e slaapkamer met berging en een ruime zolderruimte met Velux-raam, ideaal om een extra slaap-, hobby- of bureauruimte te creëren met minimale kosten. De woning is misschien op termijn wat op te frissen maar momenteel zeker onmiddellijk bewoonbaar. Er zijn veel mogelijkheden om verder te moderniseren en naar eigen wensen in te richten met beperkte kosten. Een unieke kans voor wie ruimte, potentieel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Brugge wil combineren! Extra troeven dubbele beglazing deels elektrische zonnescreens 3000l regenwater nabij belangrijke invalswegen, scholen winkels station op fietsafstand instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek? Contacteer de eigenaar via ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sint-Michiels, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur image. Érigée en 1969, cette maison non occupée et nécessitant des travaux de remise à neuf se distingue par une surface habitable généreuse de 219 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher. Elle repose sur un terrain spacieux de 641 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication vers Brugge, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un logement personnalisé. La propriété dispose également d’un garage de 30 m², d’un espace bureau de 5 m² et d’une pièce de vie lumineuse de 51 m², ainsi que d’une cuisine de 21 m² qui pourrait être réaménagée selon vos souhaits pour optimiser l’espace. Ce bien immobilier présente néanmoins un certain nombre de défis techniques qu’il conviendra de prendre en compte dans votre projet. Avec un étiquette énergétique EPC E et une consommation annuelle de 496 kWh/m², cette maison requiert une attention particulière pour ses installations électriques et ses systèmes de chauffage. La chaudière au mazout et les fenêtres en double vitrage témoignent d’un certain âge, mais offrent également une base solide pour une rénovation moderne et efficace. La maison n’est pas conforme aux normes électriques actuelles, ce qui constitue une occasion pour les acheteurs avertis soucieux d’investir dans l’amélioration énergétique et la mise aux normes. La possibilité de transformer cet espace en une habitation totalement adaptée à vos goûts, tout en augmentant sa valeur patrimoniale, constitue sans doute le principal attrait de cette opportunité. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle appréciée, avec une excellente accessibilité vers le centre de Brugge et ses environs. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne, tandis que le grand terrain offre un potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur selon vos préférences. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désirant bâtir une maison à votre image, cette résidence représente un projet enthousiasmant. Avec un prix fixé à 398 800 € et un revenu cadastral modéré de 1 467 €, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette habitation et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre est située au 39, Koningin Elisabethlaan, dans la ville historique de Bruges, au prix de 525 000 €. Édifiée en 1930, elle offre une surface habitable généreuse de 202 m² à rénover, sur un terrain total de 217 m² incluant un agréable jardin et une terrasse. Ce bien immobilier se distingue par son charme d’époque et ses volumes spacieux, répartis sur plusieurs étages avec cinq chambres, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant complète ce bien rare, accessible par une rue calme, offrant confort et praticité. À l’intérieur, la disposition comprend une entrée accueillante desservant une vaste pièce polyvalente, anciennement utilisée comme cabinet de kinésithérapie, idéale pour un usage professionnel ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Le séjour lumineux avec salle à manger attenante et la cuisine offrent un cadre de vie confortable. L’étage principal abrite trois chambres dont deux spacieuses et une plus petite, ainsi que les espaces sanitaires. Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres supplémentaires, un espace de rangement et un grenier offrant un important volume de stockage. La maison est entièrement sous-cave, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un score G et P A, et n’est pas située en zone inondable. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation immédiate après rénovation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Michiel au ### ou par e-mail. Cette maison est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien alliant volume, cachet et potentiel au cœur de Bruges. En savoir plus ?

Voor meer informatie over deze woning of een bezoek, contacteer Florence De Smedt op ### Deze te renoveren woning biedt heel wat opportuniteiten voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, buitenmogelijkheden en potentieel. De woning bevindt zich in te renoveren staat doch werd het hellend dak reeds geïsoleerd en werden de ramen recentelijk vervangen. De indeling is als volgt: Voor de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor één wagen en plaats voor fietsen. Via de aparte inkomhal komen we binnen in de woning, die uitgeeft op een ruime woonkamer met bureauruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot drie afzonderlijke ruimtes: de badkamer, een praktische bijkeuken en een technische ruimte. Daarnaast biedt de keuken rechtstreeks toegang tot de grote en zonovergoten tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap loopt verder naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder aanwezig is. Deze ruimte biedt, mits de nodige inrichting, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de ruime tuin, de parkeermogelijkheid en de verschillende uitbreidings- en renovatiemogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. De troeven zijn: - Recente ramen (PVC) - Hellend dak reeds geïsoleerd - Centrale locatie vlakbij winkels - Ruime zonovergoten tuin KI: XXX Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Watertoets: P-core: C, G-score: A En savoir plus ?

Op een rustige en vlot bereikbare ligging in Assebroek vind je deze karaktervolle gezinswoning met een mooie bewoonbare oppervlakte, grote tuin en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met een zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met wasplaats en de badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder is er nog een apart toilet. Buiten geniet je van een aangename, groene tuin met terras, een overdekt terras/lounge en hobbyruimte 40 m², voorzien van verwarming, wateraansluiting en 380 A." – de ideale plek voor wie graag buiten leeft. Er is een garagebox, die bereikbaar is via een zijweg. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een derde volwaardige slaapkamer en een zolderruimte. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de kans om een warme thuis te creëren op een gegeerde ligging in Assebroek, vlakbij het centrum van Brugge. Aparte ingang naar de tuin via rode poortje aan de straatkant Mogelijkheid tot bijkopen van de garagebox. Extra troeven zonnepanelen garagebox nabij belangrijke invalswegen, scholen,... Regenwater met pomp vlakbij centrum van Brugge Richtprijs: 374.000 euro Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Deze 4 slaapkamer woning met tuin en inpandige garage is gelegen in een aangename residentiële wijk vlakbij de Sint-Kristoffelkerk. Een stevige woning die mits een totaalrenovatie terug tot zijn recht kan komen. Recent werden de ramen op het bovenste verdiep vernieuwd. Indeling als volgt; inkomhal, toilet, living, keuken, slaapkamer/bureau, kelder, garage. Verdieping: Slaapkamer 2, 3, 4, badkamer. Tenslotte nog een bergzolder. Kortom een renovatieproject, ideaal als gezinswoning, op een mooie locatie! Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre sise au 291, Torhoutse Steenweg, à Sint-Andries, proposée au prix de 329 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1919 et d’une superficie habitable de 134 m², se présente comme une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie personnalisé. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne qui nécessite une finition, ainsi que d’un toilette indépendant. Une cuisine fonctionnelle et lumineuse complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour aménager un intérieur accueillant. Cette propriété est disposée sur plusieurs niveaux comprenant un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, séjour et cuisine équipée, un premier étage avec deux chambres dont une accompagnée d’un espace buanderie avec lavabo et toilette, ainsi qu’un deuxième étage où se trouve une troisième chambre spacieuse. Les atouts extérieurs incluent un jardin orienté sud-est qui apporte luminosité et convivialité, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L’ensemble repose sur une parcelle de terrain de 165 m² et bénéficie d’un accès pratique à l’arrière permettant d’envisager la création d’un garage, avantage non négligeable pour les futurs propriétaires. Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée à Sint-Andries, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les branchements en gaz et eau, ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique. Le bien affiche une excellente performance énergétique avec une consommation primaire de 227 kWh/m²/an (EPC A) et n’est pas situé en zone inondable. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Michiel au ### Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre paisible et recherché. En savoir plus ?

In het hart van het geliefde Sint-Michiels, vlakbij Brugge, bevindt zich deze bel-étage woning met verrassend veel ruimte, licht en potentieel. Dankzij haar rustige ligging en praktische indeling vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning zoekt die men naar eigen smaak kan vernieuwen. Via de inkomhal bereikt u de ruime inpandige garage. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een praktische wasruimte en twee handige bergingen. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin, een aangename plek om te genieten van rust en buitenleven. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met gashaard, waar grote ramen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die samen met de leefruimte een mooie basis vormt om verder te moderniseren en af te stemmen op hedendaags wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recente badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De ligging is zonder twijfel een grote troef: rustig en kindvriendelijk, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en de belangrijkste invalswegen. Interesse? En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 2 de la Lijsterstraat à Bruges, proposée au prix de 338 000 €, offre une opportunité intéressante dans un cadre familial et agréable. Construite en 1969, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 158 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire dotée d’une fonction douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un garage intégré complète les prestations de ce bien, idéal pour les propriétaires souhaitant bénéficier d’un espace de stationnement abrité. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à un espace de vie lumineux avec salle à manger attenante et cuisine équipée d’un coin petit-déjeuner. À l’étage, un palier dessert les trois chambres et la salle de bain, tandis qu’un second étage mansardé offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. À l’arrière, un vaste jardin soigneusement aménagé avec terrasse et cabanon invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle totale fait 291 m², agrémentant ce bien d’un bel extérieur fonctionnel. Implantée dans une zone non inondable et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (EPC : 385 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juillet 2036), cette maison se trouve à proximité immédiate du centre animé de Bruges. Toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun se situent à courte distance. Cette propriété représente un investissement intéressant à personnaliser selon vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Michiel au ### En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Bruges, située au 110 Oude Gentweg, offre une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 275 000 €. Édifiée en 1920, cette maison de 130 m² habitables se distingue par ses nombreux atouts dont une disposition pratique et un agréable sentiment d’ouverture grâce à ses nombreuses fenêtres et hauts plafonds. Elle comprend trois chambres, un salon convivial équipé d’un foyer au gaz, une cuisine séparée avec un coin repas et un grand accès coulissant vers le jardin orienté plein sud. Le bien dispose d’une salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne récente, deux lavabos et toilettes, ainsi que deux toilettes distinctes pour plus de confort. L’état général de la maison nécessite des rénovations, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs goûts tout en profitant des améliorations déjà réalisées, telles que les toitures neuves datant de 2016 et 1990 ainsi que des fenêtres en bois de Bruges partiellement renouvelées en 2009. L’habitation est implantée sur une parcelle de 95 m² dans un secteur résidentiel à forte valeur culturelle, garantissant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel patrimonial. Le jardin orienté sud ajoute un espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité du parc Jakobinessen, des remparts et de la porte de Gand, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville historique de Bruges. L’environnement combine le charme authentique du centre-ville avec la quiétude d’un quartier résidentiel recherché. Le prix demandé de 275 000 € reflète le potentiel considérable de ce bien à rénover. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère et située dans l’une des plus belles villes de Flandre. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 11 de la Sint-Niklaasstraat, en plein cœur de Bruges, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local au prix de 550 000 €. Ce bien de caractère, inscrit comme patrimoine architectural, se distingue par sa surface habitable généreuse de 336 m², répartie sur deux entités actuellement distinctes mais aisément réunifiables pour former une vaste maison de ville. Le bien comprend notamment quatre chambres, deux salles de bain et un garage. Offrant un fort potentiel d’aménagement, il est idéal pour un usage résidentiel combiné ou professionnel, tel que des bureaux ou une habitation avec espace de travail. L'intérieur de cette propriété à rénover se compose d’un ensemble fonctionnel et spacieux. Le premier logement, d’une superficie de 83 m², comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et toilette. Ce niveau est entièrement sous-cave. Le second, plus vaste avec 253 m² habitables, comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une double garage, une buanderie, un salon avec salle à manger, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir d’espace de travail ou buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grenier aux multiples possibilités. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage, ce qui suggère des travaux à envisager pour optimiser le confort énergétique. Le bien bénéficie d’un emplacement central dans Bruges, ville reconnue pour son riche patrimoine culturel et son attractivité touristique. Classé dans une zone résidentielle à valeur culturelle, il n’est soumis à aucune obligation de rénovation en raison de son statut patrimonial. Le terrain mesure 167 m² avec une façade de 21 mètres. L’indice énergétique (EPC) est fixé à 455 kWh/m²/an, attestant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique. Ce bien n’est pas situé en zone inondable et présente un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 1 018 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Michiel au ### Cette propriété offre un cadre rare à Bruges pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent au cœur du centre historique. En savoir plus ?