Tourisme
Ce bien, situé près de Koning Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Michiels RBV72333 Option
Koning Albert I laan 179, 8200 Sint-Michiels
398 800 €
4 Chambre(s)
219 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Située dans la charmante localité de Sint-Michiels, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur image. Érigée en 1969, cette maison non occupée et nécessitant des travaux de remise à neuf se distingue par une surface habitable généreuse de 219 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher. Elle repose sur un terrain spacieux de 641 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication vers Brugge, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un logement personnalisé. La propriété dispose également d’un garage de 30 m², d’un espace bureau de 5 m² et d’une pièce de vie lumineuse de 51 m², ainsi que d’une cuisine de 21 m² qui pourrait être réaménagée selon vos souhaits pour optimiser l’espace. Ce bien immobilier présente néanmoins un certain nombre de défis techniques qu’il conviendra de prendre en compte dans votre projet. Avec un étiquette énergétique EPC E et une consommation annuelle de 496 kWh/m², cette maison requiert une attention particulière pour ses installations électriques et ses systèmes de chauffage. La chaudière au mazout et les fenêtres en double vitrage témoignent d’un certain âge, mais offrent également une base solide pour une rénovation moderne et efficace. La maison n’est pas conforme aux normes électriques actuelles, ce qui constitue une occasion pour les acheteurs avertis soucieux d’investir dans l’amélioration énergétique et la mise aux normes. La possibilité de transformer cet espace en une habitation totalement adaptée à vos goûts, tout en augmentant sa valeur patrimoniale, constitue sans doute le principal attrait de cette opportunité. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle appréciée, avec une excellente accessibilité vers le centre de Brugge et ses environs. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne, tandis que le grand terrain offre un potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur selon vos préférences. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désirant bâtir une maison à votre image, cette résidence représente un projet enthousiasmant. Avec un prix fixé à 398 800 € et un revenu cadastral modéré de 1 467 €, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette habitation et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
398 800 €
Revenu cadastral
1 467 €
Revenu locatif mensuel
398 800 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Surface du bureau
5 m²
Surface du garage
30 m²
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
641 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Référence PEB
20260116-0003777230-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Peutertuin Oogappel
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Écoles primaires
Rhizo 4
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
Bus
70b - Brugge - Torhout
70a - Brugge - Torhout
Brugge / Bruges
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
120 Koning Albert I-Laan
Bornes de recharge
Cambio - Rijselstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Brugge St Michiels
Supermarchés
Delhaize Brugge St Michiels
Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Peutertuin Oogappel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 4", à 13 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70a - Brugge - Torhout, 70b - Brugge - Torhout, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis avec une station située à 6 minutes à pied.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 18 minutes à vélo.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan