Maison à vendre - Ruddervoorde RBS18552

Torhoutsestraat 86 8020 Ruddervoorde

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS18552
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre, située à Ruddervoorde, présente une occasion unique d'acquérir une propriété neuve et écoénergétique, idéalement placée à seulement 900 mètres du centre-ville. Implantée sur un terrain spacieux de 359 m², cette maison mitoyenne se distingue par sa disposition atypique et moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique. Privilégiant les économies d'énergie, la construction inclut le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que des panneaux solaires. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC séparé, un espace de rangement/buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon très lumineux avec vue sur le jardin. La conception de cet espace de vie de 36 m² permet une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les rencontres familiales ou entre amis. À l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement couverte avec un espace de rangement pour les vélos, ajoutant à la praticité et au confort de cette résidence. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée et d'un second WC séparé. Un grenier est également accessible sous le toit, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Se conformant aux normes énergétiques modernes avec un indice E-peil de 30, cette propriété est proposée à un prix abordable de 345 000 €, sous le régime TVA. C'est une opportunité parfaite pour ceux recherchant une maison moderne dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

366 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV-2024132752

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS18552 Réf. vendeur: 3922527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

768 m 2' 33'' 768 m 1' 3'' 716 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

683 m 2' 22'' 683 m 1' 5'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

683 m 2' 22'' 683 m 1' 5'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

6,1 km 21' 6,6 km 8' 5,2 km 6' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 8'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

40 m 29''

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

40 m 29''

De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde

40 m 29''

Gares

Zedelgem

5,5 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Say Hey

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

8,6 km 31' 7,3 km 4' 8,5 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

360 m 1' 12'' 360 m 25'' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Market Ruddervoorde

747 m 2' 29'' 747 m 1' 733 m 8' 747 m 9'

Jumbo Zedelgem

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,1 km 6' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,5 km 26'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Torhout Gare".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem", à seulement 2 minutes à vélo."Zonnetje Ruddervoorde" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ruddervoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout, De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde, De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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