Maison à vendre - Ruddervoorde RBT86373

Bergenstraat 55 8020 Ruddervoorde

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86373

  • 5 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison spacieuse est située dans une rue calme en cul-de-sac à Ruddervoorde, à proximité immédiate de commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l’E403. La propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant très accessible pour les déplacements quotidiens. L’adresse est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la praticité. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux. La pièce principale, lumineuse, mesure 32 m² et bénéficie d’un accès à une véranda de 22 m², offrant une vue agréable sur le jardin paysager. La cuisine, de 12 m², est équipée pour répondre aux besoins modernes, et la maison dispose de cinq chambres dotées de surfaces variées, allant jusqu’à 16 m². Deux salles de bains, dont une rénovée en 2005, ainsi qu’un WC separé complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 814 m² avec un jardin bien entretenu, un terrasse de 16 m² et plusieurs sentiers. Un garage de 49 m² permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’un système d’air conditionné dans la véranda, ainsi que d’un panneau solaire pour l’énergie. Elle dispose également d’un système d’eau de pluie et d’une puits artésien, contribuant à son efficacité énergétique et son confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

32 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

22 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

814 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-000363209-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86373 Réf. vendeur: 4086235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groeiwonder

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 10' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Baliebrugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Baliebrugge

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 11' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Vlti

5 km 22' 5,9 km 7' 4 km 11' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km 11'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,5 km 18'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

1,5 km 18'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

1,5 km 18'

Gares

Zedelgem

6,1 km 22' 6,2 km 9' 4,5 km 11' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,3 km 1º 41' 36,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,8 km 20' 5,1 km 11' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

4,1 km 15' 4,1 km 7' 2,5 km 9' 4,1 km 49'

Spar Ruddervoorde

3,7 km 14' 4,4 km 6' 2,6 km 10' 3,7 km 44'

Jumbo Zedelgem

6,1 km 22' 6,4 km 10' 4,2 km 11' 6,1 km 1º 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,9 km 28'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aartrijkestraat".Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veldegem" (7 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (6 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 28 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vlti" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groeiwonder" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Baliebrugge", à 3 minutes en voiture.

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