Maison à vendre - Ruddervoorde RBU24082

Torhoutsestraat 62 D 8020 Ruddervoorde

364 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Torhoutsestraat 62 D 8020 Ruddervoorde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Ruddervoorde, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille. Cette propriété, référencée RBU24082, est proposée au prix de 364 000 € TVA incluse, et représente un investissement remarquable dans un secteur résidentiel en plein essor. Construite en 2025, cette maison neuve bénéficie d’un design contemporain et d’une conception axée sur le confort et la durabilité. Avec une superficie habitable de 162 m², elle offre un espace généreux pour une famille, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes séparées. La distribution intérieure est optimisée pour apporter luminosité et convivialité, notamment grâce à une pièce principale lumineuse et un espace bureau intégré. La cuisine équipée, le choix des matériaux pour la salle de bains et le sol sont entièrement personnalisables selon vos préférences, assurant que cette maison réponde parfaitement à vos attentes. Située dans une zone résidentielle conviviale, cette résidence bénéficie d’une orientation idéale avec une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage individuel ainsi qu’un emplacement extérieur supplémentaire pour stationner un véhicule. La maison est conçue avec des équipements de haute performance énergétique, notamment une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, un vitrage à haute efficacité, ainsi qu’une ventilation intelligente, ce qui permet d’atteindre un E-peil exceptionnel de 4. La tranquillité et la sécurité sont garanties, puisque la maison n’est pas située dans une zone inondable ou sensible aux risques. La superficie totale du terrain est de 190 m², avec un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou pour recevoir des invités. Ce projet clé en main inclut également l’aménagement extérieur : terrasse, accès piétonnier, clôture de jardin, ainsi qu’un aménagement paysager soigné. Notre équipe dédiée vous accompagne pas à pas dans la personnalisation de votre futur chez-vous et garantit une livraison dans les délais convenus. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique à Ruddervoorde, cette résidence constitue une opportunité unique pour investir dans une habitation alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 364 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24082 Réf. vendeur: 4128603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

683 m 2' 16'' 683 m 1' 1'' 544 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

599 m 2' 5'' 599 m 1' 3'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

599 m 2' 5'' 599 m 1' 3'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,9 km 22' 6,5 km 8' 5 km 6' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

299 m 4'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

299 m 4'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

346 m 4'

Gares

Zedelgem

5,3 km 19' 5,7 km 6' 4,8 km 6' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Say Hey

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,2 km 35' 7,6 km 6' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

275 m 55'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Market Ruddervoorde

663 m 2' 12'' 663 m 58'' 559 m 8' 663 m 8'

Jumbo Zedelgem

6,2 km 22' 7,1 km 8' 4,9 km 6' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,4 km 26'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ruddervoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Ruddervoorde" et se situe à 1 minute en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 26 minutes de route.

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