Maison à vendre - Ruddervoorde RBU25539

Hazelbeekstraat 42 8020 Ruddervoorde

389 705 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hazelbeekstraat 42 8020 Ruddervoorde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Ruddervoorde, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité. En parfait état, cette maison neuve, construite en 2025, se distingue par ses prestations de qualité et son design contemporain. Son prix attractif de 389 705 € en fait une option idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant investir dans un habitat durable dans un environnement paisible. La superficie habitable de 156 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre serein. La maison se compose de trois chambres spacieuses de 14 à 18 m², dont une suite parentale de 16 m², parfaitement adaptée aux besoins modernes. La pièce de vie principale, d'une surface de 47 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et bénéficie d’un aménagement lumineux qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre harmonieusement dans cette pièce conviviale, permettant de recevoir family et amis dans un cadre pratique et élégant. La salle de bain de 9 m² dispose d’un ligbad, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offrant un confort optimal. Deux toilettes, dont une dans la suite parentale, complètent l’ensemble des commodités essentielles. Située dans la commune de Ruddervoorde, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation précise au Hazelbeekstraat 42 assure un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et axes routiers principaux. La maison repose sur un terrain de 269 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi dans la terrasse ou le jardin privé. La propriété dispose également d’un garage de 20 m² avec accès direct à la maison, ce qui constitue un vrai plus pour le stationnement et la sécurité. Pensée pour optimiser la consommation énergétique, cette résidence est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres, garantissant une faible empreinte écologique et des charges maîtrisées. La toiture à triple vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique. La maison bénéficie aussi d’un certificat conforme pour l’installation électrique et d’un chauffage par plancher chauffant. En somme, cette résidence incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et respect de l’environnement, située dans un secteur résidentiel en plein développement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un quartier résidentiel privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette propriété exceptionnelle à Ruddervoorde est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie confortable et écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 705 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in “De Jachthoorn”, een prachtig nieuwbouwproject gelegen in het charmante Baliebrugge. Deze verkaveling biedt plaats aan vier moderne woningen, waarvan 2 halfopen bebouwingen en 2 gesloten bebouwingen. Let op: 1 gesloten bebouwing is reeds verkocht, dus wees er snel bij! In deze verkaveling is er een mogelijkheid om aan 6% btw te bouwen voor loten 3, 4 en 5.Duurzaam en Kwalitatief WonenAlle woningen in De Jachthoorn worden gebouwd met hoogwaardige materialen en met oog voor duurzaamheid. Hier geniet je van een energiezuinige woning dankzij:- 8 zonnepanelen per woning,- een regenwaterput van 10.000 liter- vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp.Met deze innovatieve technieken woon je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een groenere toekomst.Ideale liggingDe Jachthoorn biedt een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar Torhout, Zedelgem, Ruddervoorde en de E403. Bovendien zijn de lokale winkels en handelaren van Baliebrugge op een steenworp afstand. In de directe nabijheid vind je:een bakker voor dagelijks vers brood,en een school voor kleuter- en lager onderwijs.Hier combineer je het gemak van een centrale ligging met de rust van een groene omgeving.Jouw Toekomst Start HierKies voor De Jachthoorn en ontdek een plek waar wonen, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woningen zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en stijlvolle woning in een gezellige buurt.Interesse? Aarzel niet langer en plan vandaag nog je bezoek. Wacht niet te lang, want deze kans is uniek en de vraag is groot! (sted.inl.: in aanvraag)
Prix 362 400 € à 389 705 €
Surface habitable 156 m² à 166 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4143642

Prix

389 705 €

Surface habitable

156 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

269 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25539 Réf. vendeur: 4143642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groeiwonder

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Baliebrugge

162 m 38'' 162 m 17'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Baliebrugge

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Vlti

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,8 km 6' 4,5 km 54'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

102 m 1' 13''

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

100 m 1' 12''

De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde

102 m 1' 13''

Gares

Torhout

5,9 km 20' 6,1 km 7' 4,9 km 6' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Say Hey

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

6,1 km 23' 4,9 km 4' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 5' 2,9 km 35'

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3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 8' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Torhout

5,8 km 20' 5,7 km 8' 4,4 km 5' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

25,9 km 28'

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Say Hey") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Torhout Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".

Éducation

"Vlti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Baliebrugge", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Groeiwonder", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Torhout" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt, De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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