Maison à vendre - Waardamme RBV06097

Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

472 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante localité de Waardamme, une subdivision verdoyante d'Oostkamp. Proposée au prix de 472 000 €, cette propriété neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme. La maison, riche de 199 m² de surface habitable, se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux toilettes, sa salle de bains équipée d'une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que ses espaces lumineux et fonctionnels. Située dans une rue sans issue, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes majeurs facilitant la mobilité. La maison bénéficie d’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant non seulement une réduction notable des coûts énergétiques, mais également une empreinte écologique plus faible, ce qui répond parfaitement aux préoccupations actuelles en matière de durabilité. La propriété comprend également un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’une citerne d’eau de 10 000 litres raccordée pour l’usage aux toilettes, à la machine à laver et aux arrosages extérieurs. L’intérieur de la maison offre des possibilités de personnalisation totales, puisqu’en tant qu’acquéreur, vous pourrez choisir les matériaux et finitions en collaboration avec nos partenaires de confiance. La configuration inclut un hall d’entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte, ainsi qu’une grande buanderie pour plus de confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains moderne, tandis qu’un escalier mène à une généreuse quatrième chambre de 39 m², idéale comme espace supplémentaire ou bureau. La toiture abrite également une grande pièce supplémentaire, offrant un espace adaptable à vos besoins. La propriété bénéficie aussi d’un certificat électrique en cours d’établissement, attestant sa conformité aux normes en vigueur. Cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur résidentiel privilégié, parfaitement adapté aux familles ou à ceux recherchant un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines. La construction nouvelle garantit des standards modernes de confort et de sécurité, avec une architecture soignée et des surfaces généreuses. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette offre rare sur le marché immobilier. N’attendez pas pour contacter nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Waardamme. Votre futur chez-vous vous attend dans cette jolie maison prête à devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 472 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

308 m²

Surface constructible

77 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06097 Réf. vendeur: 4271400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Wolkenhuisje

191 m 38'' 191 m 22'' 188 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

206 m 1' 31'' 270 m 32'' 149 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

206 m 1' 31'' 270 m 32'' 149 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,6 km 13' 4,7 km 56'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

139 m 1' 40''

De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde

139 m 1' 40''

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

139 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

5,7 km 20' 6,1 km 7' 4,3 km 6' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St-Michiels

9,9 km 34' 8,6 km 37' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,2 km 8' 2,6 km 2' 48'' 2 km 13' 2,2 km 27'

Smatch Ruddervoorde

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 15' 2,6 km 32'

Ad Oostkamp

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,3 km 14' 4,3 km 52'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt, De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") pour votre véhicule électrique.À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bib St-Michiels".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Wolkenhuisje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Pieter" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprong", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Smatch Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Ad Oostkamp" (5 minutes en voiture).

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