Maison à vendre - Waardamme RBV06101

Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

375 353 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

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Description

Située à Waardamme, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 375 353 €, cette propriété récente, référencée sous le numéro RBV06101, offre une combinaison parfaite de confort contemporain et d'efficacité énergétique. La maison, construite dans un secteur résidentiel calme, bénéficie d'une conception soignée et d'une architecture moderne, intégrant toutes les exigences pour une vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers E403 et E40 facilite les déplacements vers les centres urbains tout en permettant de profiter d’un environnement à la fois accessible et serein. Cet immeuble de 130 m² de surface habitable se déploie sur un terrain de 221 m² avec une façade de 7 mètres, offrant un espace intérieur optimisé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu’une grande buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’une récupération d’eau pluviale de 7 500 litres, connectée aux toilettes, à la machine à laver et aux robinets extérieurs. L’extérieur est agrémenté d’un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La livraison est prévue pour le printemps 2026, offrant ainsi la possibilité aux futurs occupants d’emménager dans un logement neuf, conçu selon des standards durables et économes en énergie. Ce projet immobilier se situe dans un secteur résidentiel non soumis aux risques d’inondation, dans une zone dédiée à l’habitat. La proximité des commodités, combinée à la qualité de la construction et à l’attention portée à l’environnement, en font une opportunité rare sur le marché. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir cette magnifique résidence en cours de réalisation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un avenir proche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 353 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

221 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06101 Réf. vendeur: 4271321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Wolkenhuisje

191 m 38'' 191 m 22'' 188 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

206 m 1' 31'' 270 m 32'' 149 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

206 m 1' 31'' 270 m 32'' 149 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,6 km 13' 4,7 km 56'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

139 m 1' 40''

De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde

139 m 1' 40''

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

139 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

5,7 km 20' 6,1 km 7' 4,3 km 6' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St-Michiels

9,9 km 34' 8,6 km 37' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,2 km 8' 2,6 km 2' 48'' 2 km 13' 2,2 km 27'

Smatch Ruddervoorde

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 15' 2,6 km 32'

Ad Oostkamp

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,3 km 14' 4,3 km 52'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt, De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Smatch Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Ad Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Het Wolkenhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprong", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Pieter" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 59 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bib St-Michiels" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 5 minutes en voiture.

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