Maison à vendre - Waardamme RBV94767

Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

456 022 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Waardamme, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix de 456 022 €, cette propriété neuve représente une opportunité rare sur le marché. La résidence, nichée au Rooiveldstraat 30, offre une surface habitable de 137 m², comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour bénéficier d’un espace de vie confortable et modulable. L’aménagement intérieur se distingue par une pièce principale lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte qui favorise convivialité et praticité, tandis que les deux salles de bains et les deux toilettes apportent un confort moderne et fonctionnel. La maison bénéficie également de quatre façades, d’une orientation sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi que d’un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. L’aspect énergétique de cette propriété est particulièrement attractif grâce à la mise en place d’une pompe à chaleur air-eau, garantissant une gestion efficace de la consommation d’énergie et contribuant à réduire les coûts de chauffage. Cette solution innovante assure également un bilan écologique positif, aligné avec une démarche durable. La maison dispose d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres, ce qui témoigne d’un souci écologique et économique. La possibilité d’ajouter un carport ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette propriété clé en main. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, sans risque d’inondation et avec une notation P-Score D, indiquant une zone peu sensible aux risques naturels. Si vous recherchez un bien immobilier neuf avec des caractéristiques modernes, un espace extérieur généreux et une efficacité énergétique exemplaire, cette résidence à Waardamme constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant confort, durabilité et localisation stratégique. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette superbe résidence au Rooiveldstraat. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 456 022 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

395 m²

Surface constructible

68 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94767 Réf. vendeur: 4372648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Oever

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

206 m 1' 31'' 270 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

206 m 1' 31'' 270 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,6 km 13' 4,7 km 56'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

139 m 1' 40''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

138 m 1' 39''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

1,6 km 20'

Gares

Zedelgem

5,7 km 20' 6,1 km 7' 4,3 km 6' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

9,9 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,2 km 8' 2,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Spar Ruddervoorde

2,6 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delhaize Oostkamp

4,5 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,4 km 25'

Transports

Ce bien, situé près de Kortrijksestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Sint-Pieter" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Oever" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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