4 Chambre(s)
207 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
130 m² Jardin
Description
EN CONSTRUCTION - LIVRAISON FIN 2025
Piesch 3 - Lot 16
Nouveau lotissement à Strassen. Les maisons sont situées dans la rue des Ardennes, une situation calme et agréable.
La résidence dispose de 4 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux qui se connecte parfaitement à la terrasse et au jardin.
De plus, chaque maison bénéficie d'une généreuse terrasse au dernier étage, de deux garages.
Notre livraison clé en main garantit une transition sans tracas, avec des équipements inclus tels que du papier peint, de la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée.
La maison est équipée de commodités modernes, notamment du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'une ventilation double flux, de panneaux thermiques sur le toit et d'un choix entre un parquet exquis ou des carreaux.
Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et les maisons sont renforcées avec des triples vitrages et des volets électriques.
De plus, nous offrons une flexibilité dans la modification des plans pour répondre à vos besoins spécifiques et s'aligner sur les possibilités techniques.
Situé à seulement un kilomètre de Belair, "PIESCH III" offre une excellente connectivité au c?ur de la ville de Luxembourg. Cette dernière phase du quartier propose une gamme d'options de logement, comprenant des maisons pensivement conçues et des résidences élégantes avec des appartements de différentes tailles.
Découvrez un mélange harmonieux entre le mode de vie moderne et la commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et bien connecté.
----------------
IN CONSTRUCTION - DELIVERY BY END OF 2025
Piesch 3 - Lot 16
New Townhouses in Strassen. The project is located in the rue des Ardennes, a calm and pleasant loacation.
The residence feature 4 bedrooms, an open kitchen, and a spacious living room that seamlessly connects to the terrace and garden.
Additionally, each house boasts a generous top-floor terrace, two garages.
Our turnkey delivery ensures a hassle-free transition, with included amenities such as wallpaper, painting, a lush lawn, manicured hedges, and a well-appointed mailbox.
The house is equipped with modern conveniences, including floor heating, a reversible heat pump, double flux ventilation, thermal panels on the roof, and a choice between exquisite parquet or tiles.
Sanitary facilities are thoughtfully included, and the houses are fortified with triple glazing and electric shutters.
Furthermore, we offer flexibility in modifying the plans to cater to your specific needs and align with technical possibilities.
Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. This final phase of the neighborhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes.
Discover a harmonious blend of modern living and convenience, making "PIESCH III" the ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 967 300 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
1,5 km · 6'
1,7 km · 2' 48''
0 m · 0''
1,5 km · 18'
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
1 km · 6'
2 km · 2' 57''
0 m · 0''
1 km · 13'
Cora Concorde
3,3 km · 17'
4,6 km · 5'
0 m · 0''
3,3 km · 40'
Gasperich (Bio-Planet)
5,5 km · 20'
10,1 km · 8'
0 m · 0''
5,5 km · 1º 6'
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
27,7 km · 21'
Villes proches
8,2 km · 11'
6,7 km · 39'
Esch-sur-Alzette
18,3 km · 14'
18,7 km · 1º 15'
Thionville
38,4 km · 25'
34,6 km · 1º 60'
Neunkirchen
115,4 km · 1º 1'
99,5 km · 6º 32'
Trèves
57,2 km · 35'
48,9 km · 3º 22'
Metz
65,3 km · 43'
62,8 km · 3º 36'
Magasins
Habiter à proximité de la Rue des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.