Maison à vendre - Abang VBD31925
80812 Abang
2 520 247 €
Description
Prix à partir de AUD 4,500,000
Bienvenue au ELLE Resort & Beach Club, un complexe 5 étoiles en bord de mer sur la célèbre plage de Seminyak, le premier centre cosmopolite de Bali. Développé par Geonet Developments international et exploité par Cross Hotels & Resorts en partenariat avec Flight Centre, ce projet emblématique allie un design sophistiqué, une vie dynamique en bord de mer et la valeur de la marque ELLE axée sur la mode.
Une destination de style de vie magistralement planifiée
Le complexe s’articule autour de trois zones distinctes :
L’hôtel - 170 suites de marque, vendues individuellement à des investisseurs dans le cadre d’une période d’investissement de 50 ans, le tout dans le cadre d’un programme de location entièrement géré.
The Beach Club - un lieu de style de vie à plusieurs niveaux avec une boîte de nuit, des restaurants en bord de mer, des salons sur le toit, des lits de repos et des espaces ViP.
High-End Lifestyle Retail - des offres organisées comprenant une clinique de beauté de luxe, un salon de créateurs et un spa.
Type de chambre et options d’investissement fractionné
Type de chambre : Suite 2 chambresSuperficieNombre de chambres : 145 m²Prix de détail : AUD 4,500,000Fractions : 20Prix par fraction : AUD 225,000
Étapes de développement
Beach Club Hotel (étape 1) - suites de 61 à 198 m2, au prix de 1 750 000 à 4 500 000 AUD, avec des fractions de 87 500 à 225 000 AUD.
Resort Hotel (étape 2) - chambres et suites de 50 à 159 m2, au prix de 1 300 000 à 4 500 000 AUD, avec des fractions de 65 000 à 225 000 AUD.
De solides perspectives financières
Au cours de sa première année d’activité, ELLE Resort & Beach Club devrait générer un chiffre d’affaires de plus de 119,6 millions de dollars australiens, avec un ADR de 1 234 AUD, un taux d’occupation de 80 % et un séjour moyen de 3 nuits.
Avantages pour l’investisseur
45 % des revenus nets de la chambre (après commissions, taxes et 5 % du fonds d’amortissement).
30 % du bénéfice net après impôts (NPAT) du Resort & Beach Club.
Les prévisions montrent un retour sur investissement moyen de 15,84 % par an sur 10 ans, alimenté par 11,70 % des revenus des suites et 4,15 % des bénéfices du Beach Club.
Les projections de l’année 1 font état d’un bénéfice net de 16,6 millions de dollars australiens après impôts et distributions.
Installations de classe mondiale
Les invités et les investisseurs apprécieront :
Vastes piscines
Centre de bien-être et de yoga
Salle de sport ultramoderne
Restaurant et café d’auteur
Espaces de mariage et d’événements en bord de mer
Aire de jeux pour enfants
De nombreux parkings
Pourquoi investir dans ELLE Bali ?
Avec une offre limitée de nouvelles propriétés à Seminyak, le timing, la puissance de sa marque mondiale et son envergure la positionnent pour mener la prochaine vague de l’hôtellerie de luxe à Bali.
Les suites conçues pour 2 à 4 personnes maximisent le rendement par chambre, tandis que l’identité de la marque ELLE, axée sur la mode, impose des tarifs comparables à ceux des plus grands noms mondiaux du style de vie tels que W et Viceroy.
ELLE Resort & Beach Club est plus qu’un développement - il est en passe de devenir la destination la plus emblématique de Bali pour les voyageurs et les investisseurs. Tout voir Réduire
Bienvenue au ELLE Resort & Beach Club, un complexe 5 étoiles en bord de mer sur la célèbre plage de Seminyak, le premier centre cosmopolite de Bali. Développé par Geonet Developments international et exploité par Cross Hotels & Resorts en partenariat avec Flight Centre, ce projet emblématique allie un design sophistiqué, une vie dynamique en bord de mer et la valeur de la marque ELLE axée sur la mode.
Une destination de style de vie magistralement planifiée
Le complexe s’articule autour de trois zones distinctes :
L’hôtel - 170 suites de marque, vendues individuellement à des investisseurs dans le cadre d’une période d’investissement de 50 ans, le tout dans le cadre d’un programme de location entièrement géré.
The Beach Club - un lieu de style de vie à plusieurs niveaux avec une boîte de nuit, des restaurants en bord de mer, des salons sur le toit, des lits de repos et des espaces ViP.
High-End Lifestyle Retail - des offres organisées comprenant une clinique de beauté de luxe, un salon de créateurs et un spa.
Type de chambre et options d’investissement fractionné
Type de chambre : Suite 2 chambresSuperficieNombre de chambres : 145 m²Prix de détail : AUD 4,500,000Fractions : 20Prix par fraction : AUD 225,000
Étapes de développement
Beach Club Hotel (étape 1) - suites de 61 à 198 m2, au prix de 1 750 000 à 4 500 000 AUD, avec des fractions de 87 500 à 225 000 AUD.
Resort Hotel (étape 2) - chambres et suites de 50 à 159 m2, au prix de 1 300 000 à 4 500 000 AUD, avec des fractions de 65 000 à 225 000 AUD.
De solides perspectives financières
Au cours de sa première année d’activité, ELLE Resort & Beach Club devrait générer un chiffre d’affaires de plus de 119,6 millions de dollars australiens, avec un ADR de 1 234 AUD, un taux d’occupation de 80 % et un séjour moyen de 3 nuits.
Avantages pour l’investisseur
45 % des revenus nets de la chambre (après commissions, taxes et 5 % du fonds d’amortissement).
30 % du bénéfice net après impôts (NPAT) du Resort & Beach Club.
Les prévisions montrent un retour sur investissement moyen de 15,84 % par an sur 10 ans, alimenté par 11,70 % des revenus des suites et 4,15 % des bénéfices du Beach Club.
Les projections de l’année 1 font état d’un bénéfice net de 16,6 millions de dollars australiens après impôts et distributions.
Installations de classe mondiale
Les invités et les investisseurs apprécieront :
Vastes piscines
Centre de bien-être et de yoga
Salle de sport ultramoderne
Restaurant et café d’auteur
Espaces de mariage et d’événements en bord de mer
Aire de jeux pour enfants
De nombreux parkings
Pourquoi investir dans ELLE Bali ?
Avec une offre limitée de nouvelles propriétés à Seminyak, le timing, la puissance de sa marque mondiale et son envergure la positionnent pour mener la prochaine vague de l’hôtellerie de luxe à Bali.
Les suites conçues pour 2 à 4 personnes maximisent le rendement par chambre, tandis que l’identité de la marque ELLE, axée sur la mode, impose des tarifs comparables à ceux des plus grands noms mondiaux du style de vie tels que W et Viceroy.
ELLE Resort & Beach Club est plus qu’un développement - il est en passe de devenir la destination la plus emblématique de Bali pour les voyageurs et les investisseurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 520 247 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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