Maison à vendre - Sint-Andries RBU32604

Legeweg 161 8200 Sint-Andries

449 000 €

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RBU32604

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze uitzonderlijk solide en ruime halfopen bebouwing op een gegeerde locatie in Sint-Andries. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² op een perceel van maar liefst 537 m² biedt deze kloek gebouwde woning een zee aan ruimte en mogelijkheden voor zowel gezinnen als professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De aparte, ruime keuken biedt alle comfort en privacy voor wie graag ongestoord kookt. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige, lichte slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor rust en persoonlijke invulling. De grote badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Een Huis dat Met U Meegroeit Deze woning barst van het potentieel. De grote zolder, momenteel toegankelijk via een luik, kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of bureau dankzij de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan opslagruimte. De ruime garage biedt plaats aan twee kleinere wagens en de extra kelderruimte is perfect als werkplaats of voor extra opslag. Ideaal voor een Vrij Beroep Droomt u van een praktijk aan huis? De kelderverdieping met garage biedt door zijn omvang en indeling de ideale basis om een professionele ruimte te creëren met de nodige privacy De prachtige, diepe tuin is een oase van groen en rust. Een heerlijke plek voor spelende kinderen, een zomerse barbecue of voor wie simpelweg wil genieten van de zon en de buitenlucht. Belangrijke Kenmerken: Type: Halfopen bebouwing Locatie: Gegeerde buurt in Sint-Andries Bewoonbare oppervlakte: 151 m² Perceeloppervlakte: 537 m² EPC: Gunstige C-waarde Dit is een unieke kans om een solide en veelzijdige woning volledig naar uw hand te zetten. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek om het enorme potentieel van dit pand zelf te ontdekken!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

537 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

202508110003662587

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32604 Réf. vendeur: 20251978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverboom

351 m 1' 40'' 699 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

464 m 1' 46'' 475 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

464 m 1' 46'' 475 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

430 m 2' 28'' 689 m 1' 32'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

161 m 1' 56''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

587 m 7'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

2 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 27' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

883 m 3' 613 m 10' 883 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Brugge

337 m 1' 33'' 337 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

960 m 4' 1,3 km 1' 40'' 718 m 11' 956 m 11'

Lidl Sint-Andries

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 893 m 13' 1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverboom" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à seulement 2 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bruges / Brugge / Brügge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Symo Nv") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".

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