• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Legeweg 161 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sint-Andries, une opportunité rare pour ceux qui cherchent une habitation solide, spacieuse et pleine de potentiel. Située dans une zone très prisée, cette belle maison semi-ouverte offre une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 537 m², ce qui en fait un bien immobilier idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner vie privée et espace de travail. Construite en 1979, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, avec une orientation sud qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Son environnement résidentiel calme et verdoyant constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le prix demandé pour cette maison est de 449 000 €, une somme qui reflète la qualité de la construction et le potentiel considérable du bien. À l’intérieur, cette habitation se distingue par ses espaces généreux et son agencement pratique. La réception principale accueille ses occupants dans un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, offre intimité et confort pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, trois chambres lumineuses fournissent des espaces personnels adaptés à chaque membre de la famille ou à des usages variés tels qu’un bureau ou une salle de jeu. La salle de bain, équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée, répond aux besoins modernes. La maison possède également une grande zolder accessible par un luik, qui peut facilement être aménagée en chambres supplémentaires, en espace détente ou en bureau selon vos préférences. La cave complète ce dispositif, offrant un espace de stockage important, tandis que la grande garage peut accueillir deux petits véhicules et dispose d’un accès direct à la maison. La propriété dispose aussi d’un vaste jardin orienté sud, véritable havre de paix où il fait bon profiter du soleil, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Ce bien immobilier présente un potentiel remarquable pour toute personne souhaitant personnaliser son espace de vie ou développer une activité professionnelle à domicile. La disposition de la cave et du garage permet notamment d’envisager l’installation d’un bureau ou d’un espace commercial sans quitter le confort de sa résidence. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilite également le quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ce produit constitue une opportunité unique dans le secteur de Sint-Andries, à ne pas manquer si vous recherchez une maison durable, adaptable et située dans un cadre résidentiel privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée afin de faire de cette maison votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

537 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

202508110003662587

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32604 Réf. vendeur: 20251978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverboom

351 m 1' 40'' 699 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

464 m 1' 46'' 475 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

464 m 1' 46'' 475 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

430 m 2' 28'' 689 m 1' 32'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

161 m 1' 56''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

587 m 7'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

2 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 27' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

883 m 3' 613 m 10' 883 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Brugge

337 m 1' 33'' 337 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

960 m 4' 1,3 km 1' 40'' 718 m 11' 956 m 11'

Lidl Sint-Andries

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 893 m 13' 1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Symo Nv") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bruges / Brugge / Brügge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à 1 minute en voiture."Toverboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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