Maison à vendre - Sint-Andries RBT79872

Betferkerklaan 184 8200 Sint-Andries

449 000 €

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RBT79872

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
Betferkerklaan 184 8200 Sint-Andries
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Description

Deze woning bevindt zich in een fantastische residentiële en gegeerde buurt met een uitstekende uitvalsbasis naar de diverse snelwegen. Mits de nodige renovaties maakt u van dit huis een pareltje. De inkomhal is te betreden via de zijkant en geeft toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aan de voorzijde van de gevel bevindt zich alvast één kamer ( 10.8 m2 ) met diverse raampartijen die dienst kan doen als bureel of eerste slaapkamer. Aansluitend komt u binnen in een uiterst lichtrijke living ( 30,85m2 ) waar u zowel vooraan als achteraan zicht heeft op de tuin. De keuken ( 12,34m2 ) is voorzien aan de achterzijde en grenst onmiddellijk aan de tuin. Deze biedt voldoende ruimte voor uitbreiding. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en wc. Naast de badkamer is er nog een tweede slaapkamer (11,40m2 ). De zolder is perfect in te richten als 2 extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap. Een verhoging van het dak is steeds mogelijk mits aanvraag van de nodige vergunningen. Het pronkstuk van de woning is de zuidgerichte tuin. De talrijke bergingen kunnen omgevormd worden tot een knusse poolhouse. Bent u op zoek naar een toplocatie met uitstekende verbouwmogelijkheden dan is dit de perfecte woning voor u. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht Troeven : • Zuidgericht perceel : 900m2 • Residentiële en gegeerde exclusieve buurt • Ruime parkeergelegenheid • Diverse uitbreidingsmogelijkheden • Robuuste constructie • Aanwezigheid van vergunde bijgebouwen • Architectenplan aanwezig ( actuele bebouwde toestand hoofdgebouw ( 8,50M X 11M ) Voor info bel : Tel 050/333.976 – Tel 0476/270379 ( buiten kantooruren )

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

790 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633161-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79872 Réf. vendeur: TK/2110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

477 m 5' 753 m 1' 39'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

610 m 2' 26'' 831 m 2' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

610 m 2' 26'' 831 m 2' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

173 m 2' 5''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

173 m 2' 5''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

611 m 7'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,9 km 1º 33' 29,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Graaf Pierre De Brieylaan

1,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

1,3 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Brugge St Michiels

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,1 km 20'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Graaf Pierre De Brieylaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hermelijn" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.

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