Maison à vendre - Sint-Andries RBU05129

Koning Leopold III-laan 37 8200 Sint-Andries

339 000 €

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RBU05129

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située à Sint-Michiels, cette résidence offre un espace de vie pratique et confortable dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Construite en 1952, la maison a été modernisée et ne nécessite pas de travaux immédiats, étant prête à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales routes, facilitant ainsi la mobilité vers les zones environnantes. La propriété comprend une superficie habitable d'environ 149 m², répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec coin repas, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'une pièce pratique servant de buanderie et de rangement. L’espace extérieur se compose d’un jardin de 60 m² orienté à l’est, avec un terrasse de 16 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de tailles variées, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un bureau ou pièce de passage. Côté confort, cette maison est dotée de double vitrage sur toutes les fenêtres, d’une chaudière à condensation récente et d’un certificat électrique conforme. Elle bénéficie également d’un sous-sol de 8 m² et d’une toiture isolée, contribuant à ses bonnes performances énergétiques (label C). La maison possède un permis de construire clair et une superficie supplémentaire utilisable dans la partie grenier. Son style simple et ses caractéristiques modernes en font une option pratique pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

0003630331

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05129 Réf. vendeur: 4106576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

503 m 2' 21'' 510 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

439 m 2' 8'' 445 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

398 m 1' 19'' 395 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

520 m 2' 24'' 526 m 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

436 m 5'

De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station

436 m 5'

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

436 m 5'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

3,1 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,9 km 1º 31' 25,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

354 m 1' 10'' 354 m 4' 354 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

787 m 4' 793 m 1' 17'' 532 m 8' 662 m 8'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

910 m 4' 916 m 1' 13'' 775 m 9' 910 m 11'

Aldi Brugge

1,5 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,6 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sprankeltop" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mast Brugge", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Hubertuslaan") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

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