• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Legeweg 161 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité située à Sint-Andries, une localité prisée pour son cadre résidentiel paisible et ses environs verdoyants. Cette résidence à vendre est une semi-ouverte bâtie en 1979, offrant une surface habitable généreuse de 151 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux professionnels souhaitant combiner confort et espace. Nichée sur un terrain de 537 m², cette maison allie solidité, potentiel et possibilités d’aménagement selon vos envies. La façade orientée plein sud inonde l’intérieur de lumière naturelle, accentuant la convivialité et la luminosité des pièces principales. La propriété dispose de deux façades, ce qui facilite l’entrée de lumière et offre une vue agréable sur le jardin profond et intime, véritable havre de paix où il fait bon vivre. En pénétrant dans le bien immobilier, vous êtes accueilli dans une vaste pièce à vivre dotée d’un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, spacieuse, offre tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas en toute intimité. La maison dispose actuellement de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de détente selon vos préférences. La salle de bain est entièrement équipée avec un bain, une douche séparée et deux toilettes complètent le confort quotidien. La propriété possède également une sous-sol complet, offrant une capacité de stockage optimale, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à la maison. La grande zolder, accessible via un simple luik, se prête à diverses transformations : chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de loisirs, donnant ainsi un potentiel d’extension considérable pour répondre à toutes vos attentes. L’extérieur est un véritable atout : cette parcelle de terrain de plus de 530 m² abrite un jardin profond et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison constitue également une opportunité idéale pour ceux qui envisagent d’établir un cabinet ou un bureau à domicile, grâce à la configuration de la sous-sol et du garage. La localisation à Sint-Andries permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, écoles, commerces et autres services essentiels. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché et en pleine croissance. Ne tardez pas à planifier votre visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence qui n’attend que votre touche personnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

537 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

202508110003662587

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22529 Réf. vendeur: 20251966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverboom

351 m 1' 40'' 699 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

464 m 1' 46'' 475 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

464 m 1' 46'' 475 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

430 m 2' 28'' 689 m 1' 32'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

161 m 1' 56''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

587 m 7'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

2 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 27' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

883 m 3' 613 m 10' 883 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Brugge

337 m 1' 33'' 337 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

960 m 4' 1,3 km 1' 40'' 718 m 11' 956 m 11'

Lidl Sint-Andries

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 893 m 13' 1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Symo Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kardinaal Cardijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Toverboom" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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