Maison à vendre - Sint-Andries RBU36676

Lange Molenstraat 37 8200 Sint-Andries

205 000 €

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RBU36676
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie top voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in Sint-Andries: deze woning, gelegen aan Lange Molenstraat 37, biedt een mooie kans voor renovatie in een aantrekkelijke omgeving. Geprijsd op 205.000 €, is deze woning momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat het interessant maakt voor kopers die meteen willen investeren in hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 137 m² in een gebouw met twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 279 m². Het pand telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en één apart toilet, terwijl het niet gespecifieerde verwarmingssysteem en dubbel glas bijdragen aan de basisvoorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte tuin en terras, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven tijdens de lange zomerdagen, met een tuin die zich uitstrekt over het perceeloppervlakte. Deze buitenruimte vormt een mooie aanvulling op de binnenruimte en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De bouw bevindt zich in een woongebied met een typische residentiële bestemming, zonder speciale overstromingsrisico’s of beschermde status. De EPC-waarde van 494 en energielabel E wijzen op enige ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, wat de toekomstige eigenaar kan benutten voor verdere renovaties. De ligging in Sint-Andries maakt dat deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en uitbreidbare woning, in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen—een unieke kans om deze woning eigen te maken en te renoveren naar uw eigen wensen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU36676 Réf. vendeur: 20251980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 893 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

999 m 3' 999 m 1' 34'' 831 m 8' 999 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

949 m 3' 949 m 1' 37'' 725 m 9' 949 m 11'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 909 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,5 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

272 m 3'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

272 m 3'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

265 m 3'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

3,6 km 15' 4,1 km 6' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 1º 30' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

510 m 1' 42'' 510 m 6' 510 m 6'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Aldi Brugge

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,1 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sprankeltop" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mast Brugge" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Hubertuslaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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