Maison à vendre - Sint-Andries RBU36676

Lange Molenstraat 37 8200 Sint-Andries

205 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU36676
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie top voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in Sint-Andries: deze woning, gelegen aan Lange Molenstraat 37, biedt een mooie kans voor renovatie in een aantrekkelijke omgeving. Geprijsd op 205.000 €, is deze woning momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat het interessant maakt voor kopers die meteen willen investeren in hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 137 m² in een gebouw met twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 279 m². Het pand telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en één apart toilet, terwijl het niet gespecifieerde verwarmingssysteem en dubbel glas bijdragen aan de basisvoorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte tuin en terras, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven tijdens de lange zomerdagen, met een tuin die zich uitstrekt over het perceeloppervlakte. Deze buitenruimte vormt een mooie aanvulling op de binnenruimte en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De bouw bevindt zich in een woongebied met een typische residentiële bestemming, zonder speciale overstromingsrisico’s of beschermde status. De EPC-waarde van 494 en energielabel E wijzen op enige ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, wat de toekomstige eigenaar kan benutten voor verdere renovaties. De ligging in Sint-Andries maakt dat deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en uitbreidbare woning, in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen—een unieke kans om deze woning eigen te maken en te renoveren naar uw eigen wensen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU36676 Réf. vendeur: 20251980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 893 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

999 m 3' 999 m 1' 34'' 831 m 8' 999 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

949 m 3' 949 m 1' 37'' 725 m 9' 949 m 11'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 909 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,5 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

272 m 3'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

272 m 3'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

265 m 3'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

3,6 km 15' 4,1 km 6' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 1º 30' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

510 m 1' 42'' 510 m 6' 510 m 6'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Aldi Brugge

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,1 km 19'

Éducation

"Sprankeltop" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mast Brugge" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Hubertuslaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruges / Brugge / Brügge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

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