Maison à vendre - Sint-Andries RBU79360

Hovenierslanden 1 8200 Sint-Andries

385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovenierslanden 1 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette excellente opportunité immobilière située à Sint-Andries, une région privilégiée à proximité de Brugge. Cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal, combinant confort, praticité et emplacement stratégique. Avec un prix de 385 000 euros, cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien clé en main dans une zone très prisée. La propriété, construite en 1960, est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Elle bénéficie d'une surface habitable généreuse, comprenant notamment trois chambres spacieuses, un bureau pratique, une salle de bain équipée d'une baignoire-douche et une cuisine entièrement aménagée avec plaque à induction, hotte aspirante et espace repas ou bureau avec cheminée à gaz. La présence d'un garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin orienté plein sud, constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est aussi équipée de double vitrage, de volets roulants et d'une isolation efficace, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété à Sint-Andries est particulièrement stratégique. Située à proximité immédiate de la Brugge, elle bénéficie d'une excellente connectivité routière, avec un accès facile à l'autoroute pour ceux qui se déplacent en voiture. La proximité du centre-ville permet également aux résidents de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services divers. À seulement quelques minutes à vélo ou en voiture, on peut atteindre la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades. L'environnement résidentiel calme et recherché offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de l'animation urbaine. La maison étant située dans une zone non inondable et hors d'un secteur sensible aux risques naturels, elle représente une valeur sûre pour un investissement durable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare à Sint-Andries, mêlant emplacement privilégié et confort moderne. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 050 47 00 00 ou passez nous voir au bureau situé à Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) à Brugge. Cette maison attend de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle étape de leur vie dans un cadre idéal : ne tardez pas à saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

2025116-0003734286-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU79360 Réf. vendeur: TK/2025/1003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

151 m 32'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

285 m 55'' 285 m 30'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kleurenpalet

1,1 km 5' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Aso

1,1 km 5' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

282 m 3'

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

272 m 3'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

680 m 8'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

1,6 km 8' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,5 km 1º 32' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maria Van Bourgondiëlaan 33a

621 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

707 m 2' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

869 m 4' 869 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

1,5 km 7' 2,8 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aldi Brugge

1,5 km 7' 1,6 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Canadaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Brugge / Brügge / Bruges") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Maria Van Bourgondiëlaan 33a") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Basisschool Het Kleurenpalet" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Sieze" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Aso" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge Smedens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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