Maison à vendre - Sint-Andries RBU86052

Fort Zevenbergen 60 8200 Sint-Andries

319 000 €

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RBU86052

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Andries, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales voies d’accès. La propriété, bâtie en 1958, se distingue par une construction solide et une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 314 m². Son prix attractif de 319 000 € en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, tout en profitant d’un environnement privilégié. L’emplacement stratégique permet un accès facile aux infrastructures locales, écoles et commerces, ce qui renforce l’attrait de cette maison. L’intérieur comprend une distribution fonctionnelle avec trois chambres confortables et une salle de bain, complétée par un WC séparé. La pièce à vivre se compose d’un espace en deux parties avec une vue agréable sur le jardin, donnant un sentiment d’espace et de luminosité. La cuisine, équipée d’un espace de rangement pratique, se prolonge par une véranda ouvrant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un sous-sol pouvant accueillir une pièce supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins futurs. La propriété nécessite cependant une rénovation complète (renovation obligatoire), mais elle offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves dans un endroit privilégié. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin, parfait pour les activités en famille ou pour accueillir des invités. Une vaste allée mène à un garage séparé, offrant un stationnement pratique sur place. La résidence dispose également d’un chauffage au gaz naturel et d’un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 664 kWh/m², ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. Le quartier lui-même est exempt de risques d’inondation ou de protections spécifiques, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Si vous souhaitez investir dans une propriété solide, située dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un potentiel de personnalisation élevé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003541879-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU86052 Réf. vendeur: TK/2193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltuin

611 m 2' 2'' 611 m 1' 28'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

585 m 3' 604 m 1' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

585 m 3' 604 m 1' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus

602 m 7'

De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station

602 m 7'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

474 m 6'

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

2,3 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,8 km 1º 37' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

784 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

1,6 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

753 m 2' 30'' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 753 m 9'

Delhaize Brugge St Michiels

872 m 2' 54'' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 872 m 10'

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,3 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,5 km 19'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P & R Sint Michiels (Brugge)") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries", à seulement 3 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sprankeltuin" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station, De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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