Maison à vendre - Sint-Andries RBV88266

8200 Sint-Andries

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Sint-Andries, offrant une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement pratique et agréable. Cette propriété, au prix de 369 000 €, se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses 3 chambres à coucher, une surface habitable généreuse de 175 m², et sa configuration idéale pour une famille ou des investisseurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1964, cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. La propriété dispose d’un garage, d’un espace de stationnement extérieur pour trois véhicules, ainsi que d’une grande et belle jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend également un terrasse, un espace buanderie équipé, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que deux toilettes indépendantes. La présence de fenêtres à double vitrage et de volets roulants confère un confort supplémentaire tout en assurant une bonne isolation phonique et thermique. La proximité immédiate du centre-ville de Bruges, des commerces, écoles et transports en commun fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. L’environnement de cette propriété est particulièrement attractif pour ses qualités résidentielle et sa facilité d’accès aux grands axes routiers menant vers la région flamande ou d’autres destinations majeures. Située dans un secteur calme de Sint-Andries, la maison bénéficie d’une orientation sud qui optimise l’ensoleillement du jardin tout au long de la journée. La région est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre sécurisé. La maison offre également un potentiel d’aménagement intéressant : la grande surface de la toiture permet d’envisager des projets d’extension ou de rénovation pour améliorer encore son confort ou augmenter sa valeur. La tranquillité du quartier combinée à la proximité des commodités en fait une option très attractive pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune dynamique. Pour découvrir cette belle propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590528-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88266 Réf. vendeur: 4369256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

506 m 1' 42'' 506 m 41'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

442 m 1' 29'' 442 m 36'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

391 m 1' 19'' 391 m 39'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

522 m 1' 46'' 522 m 42'' 0 m 0'' 522 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

46 m 33''

De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens

46 m 33''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

46 m 33''

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

3,3 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,6 km 1º 30' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

76 m 16'' 76 m 54'' 76 m 54''

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

789 m 4' 789 m 1' 18'' 0 m 0'' 664 m 8'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

912 m 3' 912 m 1' 13'' 0 m 0'' 912 m 11'

Aldi Brugge

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,6 km 18'

Villes proches

Vivre près de Gistelse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sprankeltop", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mast Brugge" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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