Maison à vendre - Sint-Andries RBW03625

De Klokke-Zuid 9 8200 Sint-Andries

500 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
De Klokke-Zuid 9 8200 Sint-Andries

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Description

Située dans la charmante commune de Sint-Andries, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne, fonctionnel et bien situé. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette maison présente une superficie habitable généreuse de 164 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 2004, la propriété bénéficie d’un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. La maison dispose de trois chambres à coucher, dont deux de 15 m² et une spacieuse de 24 m², ainsi que de deux salles de bain modernes et d’un toilette séparé, contribuant à un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée, dotée d’un coin petit-déjeuner, s’articule autour d’un séjour de 35 m² qui allie convivialité et praticité. La présence d’un bureau de 10 m² ajoute un espace de travail idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et ses commodités pratiques. La maison est entourée d’un jardin entretenu et peu exigeant, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Pour les besoins de stationnement, un garage spacieux avec un emplacement privé et une sortie arrière offrent une solution sécurisée et pratique. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une certification énergétique conforme, attestant de sa performance énergétique avec un indice primaire de 177 kWh/m² par an. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel garantit une proximité appréciable avec le centre de Brugge, permettant aux habitants de profiter pleinement des services, commerces et infrastructures locales. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Sebastien au Tel 0477 09 09 09 . Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort, localisation privilégiée et potentiel d’investissements futurs. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette propriété à Sint-Andries saura répondre à vos attentes en alliant modernité et fonctionnalité. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement, et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 161 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

202105220002418995RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03625 Réf. vendeur: 4380563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minitoba

560 m 2' 40'' 1,3 km 4' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Manitoba

696 m 2' 43'' 1,8 km 4' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Manitoba

696 m 2' 43'' 1,8 km 4' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

620 m 2' 14'' 631 m 2' 25'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

177 m 2' 7''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

180 m 2' 9''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

943 m 11'

Gares

Bruges / Brugge

1,4 km 7' 1,4 km 4' 997 m 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,6 km 1º 39' 28,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

900 m 4' 726 m 11' 900 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

274 m 1' 20'' 428 m 2' 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Lidl Sint-Andries

427 m 1' 54'' 968 m 2' 53'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize Brugge St Michiels

1,1 km 4' 1,3 km 4' 807 m 8' 1 km 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,1 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de De Klokke-Zuid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Minitoba" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Mia-Brugge" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Manitoba" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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