Maison à vendre - Sint-Andries RBW51239 Option

8200 Sint-Andries

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RBW51239

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre à Sint-Andries, proposée au prix de 349 900 €, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme. Construite en 1964, elle dispose d’une surface habitable généreuse de 175 m², comprenant trois chambres à coucher ainsi qu’un espace de vie lumineux. La maison comprend également une cuisine équipée avec des installations telles qu’un fourneau céramique, une double évacuation d’eau, une hotte aspirante et un réfrigérateur, ainsi qu’une buanderie pratique munie de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Vous y trouverez aussi une cave, un garage individuel et un parking extérieur pour trois véhicules, assurant un confort optimal en matière de stationnement et de rangement. Le bien immobilier bénéficie d’un jardin orienté sud, pleinement aménagé et clôturé, avec terrasse et abri de jardin, offrant un espace extérieur particulièrement agréable pour la détente. La maison comprend un total de deux toilettes, dont un séparé pour les invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. La première étage dessert les chambres et la salle de bains tandis que les combles spacieux offrent la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Parmi ses avantages techniques, la résidence est dotée de double vitrage et de volets roulants. Le certificat PEB affiche une très bonne performance énergétique (classe A), gage d’une consommation maîtrisée. Située à proximité immédiate du centre de Bruges, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à Sint-Andries, avec des accès rapides à l’autoroute et à divers commerces, écoles et transports en commun. La parcelle totale s’étend sur 418 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur dans un environnement résidentiel. Ce bien solide et bien entretenu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter les agents au Tel 050/70.01.02 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590528-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51239 Réf. vendeur: 4413363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

506 m 1' 42'' 506 m 41'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

442 m 1' 29'' 442 m 36'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

391 m 1' 19'' 391 m 39'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

522 m 1' 46'' 522 m 42'' 507 m 4' 522 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station

17 m 12''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

17 m 12''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

17 m 12''

Gares

Brugge / Bruges

3,3 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 17' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,6 km 1º 30' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

185 m 1' 44'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

789 m 4' 789 m 1' 18'' 647 m 5' 664 m 8'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

912 m 3' 912 m 1' 13'' 896 m 4' 912 m 11'

Aldi Jabbeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,6 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Gistelse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Mast Brugge", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sprankeltop", à 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bib St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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