Maison à vendre - Sint-Michiels RBT73219

Spoorwegstraat 36 8200 Sint-Michiels

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73219

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Michiels, cette charmante villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville animé et de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'adresse exacte est Spoorwegstraat 36, une rue calme qui offre un environnement résidentiel agréable. La propriété possède un terrain de 362 m² avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans la cour et le jardin, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison a été entièrement rénovée récemment, notamment sa façade, son toit et son isolation, garantissant une excellente performance énergétique et une faible maintenance. Elle se compose de deux niveaux, avec une superficie habitable de 144 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine équipée. Le séjour bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments authentiques et à l’utilisation de matériaux naturels. La propriété dispose également d’un garage attenant, d’une place de parking extérieure et d’un espace extérieur facile à entretenir avec une terrasse orientée idéalement pour profiter des journées ensoleillées. L’intérieur est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Un système d’alarme est installé pour assurer la sécurité des occupants. La maison ne possède pas d'ascenseur ni d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite, mais la configuration sur deux niveaux reste pratique pour une famille ou un couple recherchant confort et authenticité dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

362 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20200221-0002241486-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73219 Réf. vendeur: M/07287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker18-La Luna

702 m 2' 49'' 711 m 1' 3'' 593 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 745 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 745 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Handels- En Sportinstituut Sint-Michiels

682 m 2' 27'' 682 m 1' 28'' 731 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

651 m 8'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

657 m 8'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

990 m 12'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

817 m 7' 994 m 1' 39'' 735 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28 km 1º 37' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brugge Central Station B-Parking (P1)

543 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Bruges (P)

567 m 2' 13'' 562 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Brugge 1

950 m 11'

Supermarchés

Aldi Brugge

2,4 km 14' 3,1 km 4' 818 m 25' 2,4 km 28'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,9 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,7 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - B-Park Bruges (P)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brugge Central Station B-Parking (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Brugge 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Handels- En Sportinstituut Sint-Michiels" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker18-La Luna" à 8 minutes à pied.

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