Maison à vendre - Sint-Michiels RBU07790

Spoorwegstraat 11 8200 Sint-Michiels

318 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07790

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Sint-Michiels, cette maison familiale à vendre offre une localisation très pratique, à seulement quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construite en 1932, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2012, intégrant notamment une nouvelle installation électrique, un chauffage central, une nouvelle cuisine, et une amélioration générale de l'aménagement intérieur et extérieur. La maison dispose d'une superficie habitable de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine séparée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet laminaire, ainsi qu’un second WC indépendant. La troisième étage offre un espace de rangement pratique, pouvant éventuellement être aménagé en quatrième chambre grâce aux conduits pour le chauffage déjà en place. À l’arrière de la maison, une cour orientée sud-est donne accès à une agréable terrasse et à une petite jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une vaste cave et un espace de stockage supplémentaire dans les combles. Avec ses deux façades et son emplacement privilégié, cette maison présente un fort potentiel pour une famille recherchant un logement rénové et fonctionnel dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

129 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578593-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07790 Réf. vendeur: 4109708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker18-La Luna

469 m 1' 55'' 370 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

892 m 6' 794 m 1' 21'' 636 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

892 m 6' 794 m 1' 21'' 636 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

539 m 1' 50'' 560 m 1' 9'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

357 m 4'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

364 m 4'

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

887 m 11'

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

1,2 km 8' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,1 km 1º 43' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

455 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

1 km 4' 782 m 11' 898 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Brugge 1

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Brugge

2,4 km 10' 3,4 km 4' 971 m 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 997 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Assebroek

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,1 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Brugge 1".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Slabinck Nv") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kikker18-La Luna" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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