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Maison à vendre, Sint-Michiels RBW85466

Vijverhoflaan 97 , 8200 Sint-Michiels
484 800 €
3 Chambre(s) 180 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 484 800 €
Revenu cadastral 892 €
Revenu locatif mensuel 484 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 7 m²
Garage Oui
Surface du garage 17 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 508 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Référence PEB 20260813-0003933124-RES-1
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW85466 Réf. vendeur: 26442 Dernière modification: 07/09/2026

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Maison à vendre - Sint-Michiels ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Vijverhoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kikker18-La Luna" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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