Virtueel bezoek

Huis te koop, Sint-Michiels RBW85466

Vijverhoflaan 97 , 8200 Sint-Michiels

484 800 €

Altro Vastgoed Brugge

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een woning met ruimte voor het gezin én een eigen plek om te werken of te ontspannen? Deze halfopen bebouwing combineert drie slaapkamers met een veelzijdige indeling, een tuin en een afzonderlijke garage.

Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte, waar een gezellige zithoek met haard en een volwaardige eetplaats hun plek vinden. De aansluitende keuken biedt voldoende ruimte om samen te koken. Achteraan vormt de extra kamer met toegang tot de tuin een mooie aanvulling: hobbyruimte of thuiswerkplek, naargelang jouw wensen. Een badkamer met ligbad en afzonderlijke douche, een praktische wasplaats en een apart toilet vervolledigen het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer: een fijne plek voor wie graag wat meer privacy heeft.

De tuin nodigt uit om buiten te ontspannen. De afzonderlijke garage biedt plaats voor de wagen of extra bergruimte, terwijl ook de kelder handig is voor voorraad en opslag.

Met 16 zonnepanelen, airco en EPC-label C (210 kWh/m²/jaar), beschikt deze woning over troeven. De beschikbare elektriciteitskeuring is gunstig en het asbestattest vermeldt ‘asbestveilig’.

De woning zal vrij zijn op 1 mei 2027.

Spreekt de combinatie van karakter, ruimte en een praktische indeling je aan?

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 484 800 €

Kadastraal inkomen 892 €

Maandelijks huurinkomen 484 800 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 7 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 7 m²

Garage Ja

Oppervlakte van de garage(s) 17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 508 m²

Diepte perceel 32 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260813-0003933124-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 12/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

609cee2798154d7389aa43a93e54fae4.pdf Download

b8c9fecf41a24c328f04f79b2b87858d.pdf Download

84be61d670894efc87f8a28599650ee0.pdf Download

5e91549c79a147febf226170cc52570b.pdf Download

8d15325061f345a2a7e986094c84d385.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW85466 Ref. verkoper: 26442 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kikker18-La Luna Kinderdagverblijven

496 m · 1' 39'' 496 m · 1' 11'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Kleuterscholen

799 m · 2' 32'' 799 m · 1' 49'' 534 m · 10' 799 m · 10'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Basisscholen

799 m · 2' 32'' 799 m · 1' 49'' 534 m · 10' 799 m · 10'

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte Middelbare scholen

676 m · 2' 7'' 676 m · 1' 37'' 619 m · 8' 676 m · 8'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,4 km · 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,6 km · 8'

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan Bus

190 m · 2' 17''

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

207 m · 2' 29''

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

931 m · 11'

Bruges / Brugge Treinstations

1,8 km · 8' 1,9 km · 4' 1,4 km · 16' 1,8 km · 21'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

27,8 km · 1º 42' 28,3 km · 22' 0 m · 0''

120 Koning Albert I-Laan Laadstations

1,1 km · 2' 20''

Cambio - Rijselstraat Autodelen

783 m · 2' 40'' 601 m · 9' 783 m · 9'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Express Brugge St Michiels Winkels

810 m · 2' 34'' 810 m · 1' 50'' 549 m · 10' 810 m · 10'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

948 m · 3' 1,1 km · 2' 37'' 606 m · 8' 885 m · 11'

Delhaize Brugge St Michiels

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

12,6 km · 18'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

100 km · 1º 19' 46 km · 3º 22'

Middelburg

96,3 km · 1º 16' 51 km · 4º 18'

Roeselare

31,7 km · 24' 29,9 km · 1º 42'

Oostende

23,5 km · 17' 24,1 km · 1º 29'

Brugge

3,6 km · 6' 3,4 km · 19'

Gent

44,5 km · 32' 41,9 km · 2º 43'

Transporten

Wonen bij Vijverhoflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bij het "Cambio - Rijselstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 8 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruges / Brugge", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 17 minuten met de auto. Brugge is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge St Michiels (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Brugge St Michiels (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kikker18-La Luna" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout met een halte op 11 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Michiels RBW85466

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Michiels?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Michiels RBW85466

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Michiels?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Michiels?