Maison à vendre, Sint-Michiels RBX38396

Blijdenburg 9, 8200 Sint-Michiels

448 800 €

3 Chambre(s) 199 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 219 m² Jardin

Description

À Sint-Michiels, cette résidence à vendre développe une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 320 m². Située Blijdenburg 9, elle est proposée au prix de 448 800 €. Construite en 1989, cette habitation compte trois chambres et une salle de bains. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à l’acte. La maison comprend un séjour de 37 m², une cuisine de 5 m² et une salle de bains de 7 m². Une surface de bureau de 27 m² est également renseignée, ainsi qu’un garage de 22 m². À l’extérieur, le terrain comprend un jardin de 219 m² et une place de stationnement extérieure. Le bien présente trois façades. Les raccordements à l’égout, au gaz et à l’eau sont indiqués. Le chauffage est au gaz et le logement est équipé de double vitrage ainsi que de collecteurs solaires. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 175 kWh/m² par an, selon le certificat EPC référencé 20250314-0003553188-RES-1, valable jusqu’au 14/03/2035. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Cette résidence constitue une possibilité d’acquisition à Sint-Michiels, avec ses trois chambres, ses espaces de vie et de bureau, son garage et son jardin. Le prix demandé est de 448 800 €, et la disponibilité est prévue à l’acte. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’interlocuteur chargé de la vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 448 800 €

Revenu cadastral 994 €

Revenu locatif mensuel 448 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 199 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 27 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 11 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 219 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 320 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Référence PEB 20250314-0003553188-RES-1

Date de validité PEB 14/03/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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vastgoedinfo-blijdenburg-9_2.pdf Télécharger

maatregelenregister-blijdenburg-9.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX38396 Réf. vendeur: 37571 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Sprankelpoort Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,5 km · 17'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Écoles maternelles

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 57'' 520 m · 10' 817 m · 10'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Écoles primaires

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 57'' 520 m · 10' 817 m · 10'

Rhizo 4 Écoles secondaires

2 km · 9' 2,4 km · 5' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,4 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,2 km · 7'

5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels Bus

304 m · 4'

5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan

304 m · 4'

70a - Brugge - Torhout

582 m · 7'

Brugge / Bruges Gares

2,7 km · 11' 3 km · 5' 2,3 km · 21' 2,7 km · 33'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

28,5 km · 1º 45' 29,7 km · 22' 24,3 km · 1º 18'

Slabinck NV Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

1,7 km · 7' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Magasins

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) Supermarchés

652 m · 2' 10'' 652 m · 1' 33'' 652 m · 8' 652 m · 8'

Carrefour Express Brugge St Michiels

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Colruyt Oostkamp

2,3 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

13,5 km · 19'

Villes proches

Flessingue

101,6 km · 1º 19' 47 km · 3º 25'

Middelbourg

97,9 km · 1º 17' 51,9 km · 4º 21'

Roulers

31,2 km · 23' 28,8 km · 1º 38'

Ostende

24,9 km · 17' 24,7 km · 1º 33'

Bruges

4,7 km · 8' 4,3 km · 22'

Gand

44,1 km · 31' 42 km · 2º 43'

Villes proches

Vivre près de Blijdenburg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St Michiels" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostkamp" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan, 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels avec une station située à 4 minutes à pied, 70a - Brugge - Torhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sprankelpoort" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rhizo 4", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 22 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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