Huis te koop, Sint-Michiels RBX38396

Blijdenburg 9, 8200 Sint-Michiels

448 800 €

3 Slaapkamer(s) 199 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 219 m² Tuin

Beschrijving

IN OPTIE - Zoekt u een verrassend ruime en eigentijdse woning nabij Brugge? Deze unieke halfopen bebouwing ligt in een uitermate rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in Sint-Michiels, waar privacy en veiligheid centraal staan. De woning valt op door haar strakke crepigevel, houten accenten en grote raampartijen. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de royale, lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage (22,5 m²). Achteraan geniet u in alle rust van de zonnige tuin op een perceel van 320 m². Op de verdieping brengt de overloop met vide u naar drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De vide leent zich perfect als thuiswerkplek of gezellige mezzanine. Daarnaast is er een handige zolder/speelruimte (24 m²). Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk met een gunstig energielabel B (175 kWh/m² jaar), mede dankzij de aanwezige zonnepanelen en condenserende ketel. De elektriciteit zal conform zijn bij akte.
Kortom: de ideale combinatie van architectuur, ruimte, licht en energiezuinigheid op een droomlocatie!
Interesse?

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1989

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 448 800 €

Kadastraal inkomen 994 €

Maandelijks huurinkomen 448 800 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Oppervlakte kantoor 27 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Oppervlakte van de garage(s) 22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 219 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 320 m²

Diepte perceel 30 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250314-0003553188-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/03/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest-blijdenburg-9.pdf Download

vastgoedinfo-blijdenburg-9.pdf Download

vastgoedinfo-blijdenburg-9_2.pdf Download

maatregelenregister-blijdenburg-9.pdf Download

epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX38396 Ref. verkoper: 37571 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sprankelpoort Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,5 km · 17'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Kleuterscholen

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 57'' 520 m · 10' 817 m · 10'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Basisscholen

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 57'' 520 m · 10' 817 m · 10'

Rhizo 4 Middelbare scholen

2 km · 9' 2,4 km · 5' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,4 km · 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,2 km · 7'

5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels Bus

304 m · 4'

5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan

304 m · 4'

70a - Brugge - Torhout

582 m · 7'

Brugge / Bruges Treinstations

2,7 km · 11' 3 km · 5' 2,3 km · 21' 2,7 km · 33'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

28,5 km · 1º 45' 29,7 km · 22' 24,3 km · 1º 18'

Slabinck NV Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Rijselstraat Autodelen

1,7 km · 7' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Winkelen

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) Winkels

652 m · 2' 10'' 652 m · 1' 33'' 652 m · 8' 652 m · 8'

Carrefour Express Brugge St Michiels

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Colruyt Oostkamp

2,3 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

13,5 km · 19'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

101,6 km · 1º 19' 47 km · 3º 25'

Middelburg

97,9 km · 1º 17' 51,9 km · 4º 21'

Roeselare

31,2 km · 23' 28,8 km · 1º 38'

Oostende

24,9 km · 17' 24,7 km · 1º 33'

Brugge

4,7 km · 8' 4,3 km · 22'

Gent

44,1 km · 31' 42 km · 2º 43'

Transporten

Dit pand, dicht bij Blijdenburg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 22 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rijselstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels, 5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 70a - Brugge - Torhout met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge St Michiels (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Oostkamp (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Oostende op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Zin in een actieve rit? Brugge ligt op 22 minuten met de fiets. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sprankelpoort" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Rhizo 4", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Michiels RBX38396

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Michiels?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Michiels RBX38396

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Michiels?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Michiels?