Maison à vendre - Montauban RBW07078

Découvrez cette superbe Maison de Maître située au cœur de Beaumont de Lomagne, un charmant village. Ancienne chambre d'hôtes réputée, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de sept chambres (dont six avec salle de bains privative) et de nombreux espaces supplémentaires, dont une cave impressionnante et 200 m2 de combles aménageables. Le jardin isolé, avec son majestueux Ginkgo centenaire et sa piscine chauffée, offre une retraite tranquille. Parfaitement située dans le centre animé de la ville, cette propriété est idéale pour une chambre d'hôtes prospère ou une charmante maison de famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Emplacement : dans l'une des rues principales de Beaumont de Lomagne, à proximité de la halle du XIVe siècle.

Accès : Département du Tarn et de la Garonne, aéroport international de Toulouse à 45 min : Département du Tarn et Garonne, aéroport international de Toulouse à 45 min.

Aménagement : Total 346 m2 habitable - terrain 656 m2

Rez de chaussée :

• Hall d'entrée (40m2)
• Salle à manger (24m2)
• Cuisine (24m2),
• Salon (24m2) - cheminée
• Chambre 1 (17m2), salle de bain ensuite (5,8m2) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin.
• Chambre 2 (24m2) salle de bain ensuite (8m2) avec douche, lavabo et WC
• WC séparé (à mi-étage)

Premier étage :

• Palier (45m2) - parquet d'origine
• Chambre 3 (18m2) - salle de bain attenante (4m2) avec douche, lavabo et WC,
• Chambre 4 (24m2) - salle de bain attenante (5m2) avec douche, baignoire, lavabo et WC,
• Chambre 5 (17m2) - salle de bains attenante (2,8m2) avec douche, lavabo et WC séparé.
• Chambre 6 (26m2) - salle de bain attenante (5,8m2) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin
• Chambre 7 (22m2) - utilisée comme salle de billard

Deuxième étage

• Grenier - hauteur totale (total 200m2)

Condition :

• Chauffage par chaudière à fuel - radiateurs - remis à neuf en 2018
• Bien isolée
• Toiture en bon état
• Double vitrage partout

Informations supplémentaires :

• Piscine chauffée 7 x 3,5 m, avec couverture rigide, chlore o Jardin avec Ginkgo (datant de 1880) et puits
• Egouts du village
• Cabane de jardin pour rangement extérieur
• Escalier en bois d'origine
• Hauteur des plafonds au rez-de-chaussée 2,8m
• Beaumont de Lomagne est riche d'histoire, connue comme capitale de l'ail et pour son lien avec le mathématicien Pierre Fermat, qui y est né et a un musée dédié.
• Taxes Foncière – 4176€ pa

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