Maison à vendre - Loppem RBT82654

Rijselsestraat 5 8210 Loppem

389 000 €

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  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rijselsestraat 5 8210 Loppem
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Description

Située au cœur de Loppem, cette propriété offre une opportunité rare combinant espace professionnel et résidence. L'immeuble, situé au 5 Rijselsestraat, se trouve à proximité immédiate du centre du village, ce qui facilite l'accès aux commodités locales. La bâtisse se distingue par ses grandes vitrines qui garantissent une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau, est entièrement aménagé avec des finitions modernes. Il dispose d’une grande surface adaptée à divers usages professionnels, avec plusieurs bureaux, une kitchenette, deux toilettes et des espaces de rangement. La configuration inclut également deux entrées indépendantes, permettant une utilisation flexible. La température est régulée par une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique efficace avec un système de climatisation intégré. À l'étage supérieur, la duplexe résidentielle comprend une pièce de vie avec accès à un grand terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux. La maison est équipée de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Avec un total de 244 m² de terrain et des possibilités d’exploitation variées, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une combinaison entre espace professionnel et confort résidentiel dans un environnement dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

244 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003599953-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82654 Réf. vendeur: 4085054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

465 m 1' 33'' 465 m 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

433 m 1' 26'' 488 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

433 m 1' 26'' 488 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

3,4 km 21' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 1''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

79 m 56''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

79 m 56''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

79 m 56''

Gares

Zedelgem

5 km 19' 5,4 km 6' 3,9 km 6' 5 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 48' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Loppem

730 m 2' 46'' 937 m 1' 16'' 595 m 5' 730 m 9'

Okay Loppem

696 m 2' 19'' 696 m 55'' 630 m 1' 8'' 696 m 8'

Aldi Oostkamp

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 2' 45'' 3,6 km 43'

Golfs

Damme Golf & Country Club

15,4 km 20'

Transports

La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Loppem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Loppem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à 1 minute en voiture."Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo."Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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