• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dopheidelaan 74 8210 Loppem

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Description

Située dans la charmante commune de Loppem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Nichée au bout d'une rue tranquille, cette propriété repose sur un vaste terrain de 931 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature tout en bénéficiant d'une grande intimité. La maison se distingue par son cadre serein avec vue sur de vastes champs, une caractéristique rare qui séduit ceux recherchant un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. Ce bien immobilier est idéal pour une famille ou toute personne appréciant la tranquillité, la verdure et une localisation pratique, à seulement cinq minutes en voiture des principales voies d’accès telles que l’E403 et l’E40. L’intérieur de cette habitation présente un agencement réfléchi avec trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un bain, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur une agréable véranda lumineuse, un espace idéal pour profiter des rayons du soleil ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété est également équipée d’un garage intérieur avec porte automatique, d’une buanderie pratique et d’un espace réservé aux invités ou au télétravail, grâce à une pièce dédiée pouvant servir de bureau. La disposition intérieure, combinée à la luminosité naturelle abondante grâce à la véranda, contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, la magnifique terrasse et la vaste zone de jardin orientée sud-ouest offrent un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La proximité immédiate d’un espace agricole ajoute à la quiétude et au charme de cet environnement rural, tout en garantissant une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. Cette maison est proposée au prix de 420 000 euros, sans TVA. La propriété ne présente pas de certificat électrique valide, mais elle dispose d’un certificat EPC avec une mention B pour la performance énergétique et une note C pour le potentiel de développement. La localisation à Loppem garantit un cadre résidentiel sécurisé dans une zone désignée comme zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation ou autres problématiques urbanistiques majeures. Afin de concrétiser cette opportunité, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et praticité dans la région de Loppem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

931 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20220915-0002675437-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29099 Réf. vendeur: 4144288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Waterlelie

633 m 2' 6'' 633 m 55'' 527 m 7' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 5' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 5' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

4,1 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 38''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

Gares

Zedelgem

4,4 km 17' 5,8 km 7' 2,9 km 6' 4,4 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 45' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

1,9 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Loppem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 985 m 1' 8'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Loppem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 5' 1,4 km 17'

Delhaize Oostkamp

4,8 km 17' 5,1 km 7' 3,1 km 4' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

17,1 km 22'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à seulement 6 minutes à vélo."Kinderopvang De Waterlelie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Abdijschool Van Zevenkerken" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Loppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Loppem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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